銀行上調(diào)購房貸款基準利率，這意味著購房者需要額外承擔(dān)幾萬、幾十萬甚至上百萬的利息。對于真正的剛需購房者來講，一部分該買還是要買，總要有個地方住，另一部分可能會選擇暫時租房，尋找合適的時機再買。對于投資性購房來講，大多數(shù)人都不會選擇購入，投資房產(chǎn)就是為了賺錢，如果不賺錢，誰還會去投資呢？

國家對于房產(chǎn)市場的態(tài)度很明確，確認了房地產(chǎn)市場的居住屬性，表示不會依靠房地產(chǎn)短期刺激經(jīng)濟，后續(xù)房產(chǎn)市場漲幅有限，甚至有眾多城市已經(jīng)出現(xiàn)了不同程度的跌幅，當前房價處于高位，其中不乏泡沫，一旦價值回歸理性，也就開啟了房產(chǎn)的下跌通道。

即使維持當前的房價不變，房產(chǎn)的扛桿率和居民負債率也在逐年增加，更不用說房價持續(xù)上漲，無異于抱薪救火，短時間經(jīng)濟會有所提升，但長久來講，就是吹大泡泡。越來越多的人已經(jīng)意識到泡沫，開始出售房房產(chǎn)，將資本轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域投資。