貸款買房銀行可以自己選嗎？小編我的回答是，但若干可以自行選擇的。不過每家銀行基本上都是一樣的，要真分個好壞的話就看你周邊什么銀行最方便，網(wǎng)點(diǎn)最多就選擇哪個銀行了。

一、真的買房子貸款可以自己選擇銀行嗎？

1、大多數(shù)買房者聽從置業(yè)顧問安排

一般情況下，期房貸款是穩(wěn)賺不賠的營生，開發(fā)商用很少的資金撬動銀行大量的資金，通過貸款保持良好的現(xiàn)金流，這都需要和長期合作的銀行保持良好的關(guān)系。于是投桃報李，未來開盤項(xiàng)目的個人房貸業(yè)務(wù)也有合作銀行辦理，銀行和開發(fā)商的利益緊緊綁在一起。

確實(shí)如此大多數(shù)購房者在辦理房貸業(yè)務(wù)時，置業(yè)顧問以各種優(yōu)惠、便捷為名為購房者指定銀行。購房者為了方便，也大多聽從了置業(yè)顧問的安排，但這并不意味著，購房者沒有自主選擇銀行的權(quán)利。

2、購房者可以自主選擇銀行貸款

專家認(rèn)為，在房屋買賣關(guān)系中，賣房出售房屋，買方支付房款，雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于按期如約交房和付款，開發(fā)商無權(quán)指定貸款的銀行，所以從法律角度來說，開發(fā)商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款是不合法的。

另一方面，法律明確了合同約定高于法定，所以購房者要明確一點(diǎn)，如果購房合同中明確約定了開發(fā)商指定了銀行，那么這個約定就生效了，開發(fā)商有指定的權(quán)利，購房者應(yīng)當(dāng)遵守;反之，如果合同中沒有指定，那么消費(fèi)者完全可以拒絕開發(fā)商指定的銀行而自己選擇銀行或者公積金。

二、按揭購房要注意什么問題：

（一）審查欲購樓盤是否符合貸款條件，提醒購房者首先要了解擬購房屋所屬樓盤是否已與銀行簽約屬于可以預(yù)售的期房范圍。

（二）與發(fā)展商簽訂購房協(xié)議，交付定金，這里提醒大家為避免糾紛，協(xié)議上應(yīng)訂明如果銀行不同意貸款時定金以及付款方式等將如何處理，不要出現(xiàn)貸款批不下來，購房不成反要賠償定金的情況。

（三）待貸款獲批準(zhǔn)后才與發(fā)展商簽訂《房地產(chǎn)預(yù)售契約》或《房地產(chǎn)買賣契約》，并跟蹤交易見證辦理情況，憑房地產(chǎn)交易所監(jiān)證后的預(yù)售契約與銀行簽訂《樓宇按揭合同》。

嚴(yán)格意義來說，其實(shí)購房的時候購房者自己是可以選擇貸款銀行，但為了便于辦理貸款手續(xù)，很多都還是會聽從開發(fā)商的安排，到指定的銀行申請購房貸款。