從事五金行業(yè)的表舅，每年凈利潤在30萬左右，非要接手一個朋友轉(zhuǎn)讓的中小型超市，轉(zhuǎn)讓費高達(dá)40萬，每天的營業(yè)額達(dá)到八九千元，剛開始以為能夠大賺一筆，到最后沒想到，自己卻掉進(jìn)了無盡的深坑，不僅沒有賺到錢，而且還賠了大幾十萬。

所以這個問題跟我表舅的情況基本一樣。

一天的營業(yè)額在七八千左右，每月的租金在9000元，轉(zhuǎn)讓費32萬，到底劃不劃算？

1、我們先算一下這家超市每月的總營業(yè)額在多少？

每天七八千塊錢的營業(yè)額，我們就按照7500元每天來計算。

30（天）×7500（元）＝225000（元）。

是不是很多人都覺得一個月225000元的總營業(yè)額？三個月就能提一臺寶馬三系。

對于這個問題，看完以下計算你就不這么覺得了。

2、我們再來算一下，這個超市每月的毛利潤在多少？

所謂的毛利潤，就是因每月的總營業(yè)額，減去你所賣出去貨物的成本，剩下的利潤。

像零食飲料，日用品，雜貨等這樣物品的利潤，一般都會比較高，能達(dá)到50%左右。

像柴米油鹽醬醋茶，煙酒等這樣的高銷量物品，它的利潤一般能達(dá)到20%左右。

我們縣城的一個小超市，他的每月毛利潤基本都在16%左右。

我們就先按照這16%的毛利潤，按照每月總額的225000元來計算，每月的毛利潤也就是：225000（元）×16%＝36000（元）。

所以我們只是大概的計算一下超市的毛利潤，每月大概在36000元左右。

有很多人覺得毛利潤在每月36000元左右，那么一年也就是40多萬元。

這樣的收入是非常的奈斯，其實并不是，這只是除掉貨品的成本的毛利潤。

還沒有除掉租金，水電等其他開銷，所以我們再來計算一下。

3、每月的純利潤能有多少？

❶、每月租金9000元：租金可以說是超市必不可少的開銷。

❷、每月水電開銷：其實這是一個沒有標(biāo)準(zhǔn)的答案，有的地方電費六毛1度，有的地方電費1.5元1度，所以我們就按照每月1800元的水電費來計算。

❸、每月的人工費用：小超市的話，用不了什么人工的費用，如果是夫妻，完全可以守得住，再加上公公婆婆幫下忙，所以這筆費用我們暫時不計算。

❹、超市每天都需要進(jìn)貨，難免在這過程中出現(xiàn)損失，還有沒賣出去的東西，一旦過期，那么這些損失就按照每月2000元來計算。

我們簡單的總結(jié)了一些超市必須開銷的費用。

每月毛利潤在36000元，那么純利潤的計算方式就如下：

36000（元）—9000（租金）—1800（水電費）—2000（折損費）＝23000（元）。

每月純利潤在23000元，一年也就是：276000（元），只需一年半就能夠回本。

這么好的事情和賺錢的生意，干嘛要以32萬的價格轉(zhuǎn)出去呢？

說到這里就要告訴那些準(zhǔn)備接手超市轉(zhuǎn)讓的朋友，千萬不要聽他們說，我每個月營業(yè)額七八千塊錢，這樣算算自己每個月存利潤能有個兩三萬塊錢，一兩年就能夠回本，如果真的像你想的這么好，干嘛別人要轉(zhuǎn)讓？

就像我表舅一樣，這其中存在了很大的貓膩。

1、每天的營業(yè)額根本沒有七八千塊錢。

現(xiàn)在的超市數(shù)量，用一句話形容，那就是雨后春筍遍地都是，大超市，小超市，便利店，小賣部，可以說是走三米一個小賣鋪，走十米一個小超市，再往前走走就是大超市便利店。

競爭壓力非常的大，超市可以賺的利潤也就越來越小。

題主所說是個小超市，既然是小超市，那么它的環(huán)境如果偏僻的話，根本每天達(dá)不到七八千元的營業(yè)額。

如果是中心城市的小超市，那么租金根本不可能每月9000元。

所以光從這一點就可以看出這其中存在有虛假的貓膩。

2、超市里面的貨物基本都不值錢，沒有什么利潤。

超市轉(zhuǎn)讓肯定連貨物一起轉(zhuǎn)讓，別人做生意都非常的精明，超市肯定只有那些低利潤的貨品，根本沒有什么用，也賺不到什么錢。

3、很多貨品食品已經(jīng)快過期

過期的食品肯定不能拿去售賣，這是違法，也是不允許的事情，一般東西賣不完，過期只能銷毀損失，只能自己承擔(dān)，所以這種情況很可能這個超市里面的食品基本上都已經(jīng)快過期。

那么這種超市到底能不能接呢？

我個人感覺最好不要接，或者是三思三思再三思。

大家可以想一下，小超市能有多少的營業(yè)額呢？

好的，中心地段位置那么租金怎么可能9000元每月呢？

就算小超市營業(yè)額每天能達(dá)到七八千，中心地段比較好的位置，那么怎么可能以32萬的轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓給你？

按照每月七八千營業(yè)額來計算的話，一年的利潤最起碼在20萬左右，用不到兩年，完全可以回本。

所以接這種超市一定要慎重，很可能不是天上掉餡餅，而是天上掉鐵餅。

投資實體行業(yè)，如果成功利潤確實是非常的不錯。

舉一個例子：

原本三個饅頭，剛好夠兩人吃飽，這個時候又來了三個人，那么這三個饅頭只能給每人填一點肚子，再來五人，肯定是不夠，都是你爭我搶。

超市這個行業(yè)也如此，如果你在這個地方開超市，非常的賺錢，不出一個月，你周邊全是新開的超市，而且花樣比你多，種類比你全價格比你實惠。

你怎么搞？完全是給你擠死。

總結(jié)：

在接手超市時，一定要注意，有些超市老板為了讓自己超市成功轉(zhuǎn)手，在銷售數(shù)據(jù)方面做假，本來一天的營業(yè)額只有一兩千，他卻做假成五六千～六七千。

在簽合同時，一定要找到該超市原有的房東在一起共同協(xié)談房租簽合同的這件事情，不要跟超市的老板簽訂合同，因為他不是房東，你們之間簽的合同根本無效。

所以題主要準(zhǔn)備入手，這樣的超市一定要慎重考慮啊。