綜合金融圈各方面消息，確認(rèn)買房貸款政策開始收緊，但基本都是口頭的，各銀行執(zhí)行政策還有差別，有的還未正式執(zhí)行，出現(xiàn)了一周的過渡期。

今天，五一假期剛回來，青島各銀行基本都正式下發(fā)文件，確認(rèn)房貸利率回歸正式上調(diào)，開始執(zhí)行原來的首套上浮15%，二套上浮20政策。

與此同時(shí)，讓人琢磨不透的是，4月28日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布消息：“自2019年6月1日起，取消住房公積金二次申貸須首次公積金貸款結(jié)清滿兩年的期限限制，職工結(jié)清首次公積金貸款后，即可申請二次公積金貸款，二次貸款申貸條件、額度計(jì)算等其他事項(xiàng)仍按原規(guī)定執(zhí)行”。

一方面，地方政府的公積金貸款政策在放松，另一方面，商業(yè)銀行的貸款利率政策又在收緊，一松一緊，這到底是什么意思？似乎有點(diǎn)讓人看不懂。下面我們用排除法進(jìn)行一下分析：