買房就是買一個(gè)城市發(fā)展的股票，所以首先要考慮城市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

而要判斷一個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿Γ梢詮慕?jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位、人口、資金實(shí)力等方面衡量。

對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力，一方面是看GDP強(qiáng)不強(qiáng)，其次就是看GDP增長(zhǎng)速度快不快，這兩個(gè)數(shù)據(jù)分別代表這個(gè)城市的當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

對(duì)于城市的政治地位，可以分兩個(gè)層面來(lái)看。一個(gè)是在全國(guó)城市格局來(lái)看，一個(gè)是從在城市群內(nèi)部扮演的角色來(lái)看。

從全國(guó)城市格局來(lái)看，最核心發(fā)展的城市，要么是國(guó)家中心城市，要么省會(huì)，這些城市必然能得到資源傾斜。除了國(guó)家中心城市和省會(huì)，計(jì)劃單列市也有一定的政治地位優(yōu)勢(shì)，但是優(yōu)勢(shì)就沒有那么大了。

對(duì)于人口，可以兩個(gè)方面去判斷。

一是這個(gè)城市的人口體量有多大，是以流入為主還是流出為主，人口增量多不多。

二是這個(gè)城市的小學(xué)生數(shù)量的變化。小學(xué)生數(shù)量的變化，是反映人口流動(dòng)的一個(gè)指標(biāo)。

對(duì)于一個(gè)城市的資金實(shí)力，一個(gè)可以從本外幣存款余額來(lái)看，另一個(gè)就是看居民收入。

綜合考慮，選出最有投資價(jià)值的城市。在此基礎(chǔ)上，再結(jié)合城市的人才政策來(lái)進(jìn)行選擇。