你想多了。

在房價這件事上，根本不是“非A即B”這么簡單，堅決遏制房價上漲，就意味著房價下跌了？

堅決遏制房價上漲，在我看來至少有兩層意思需要我們關注。

一、這個遏制肯定是平均房價。

全國平均房價不漲，但結構性上漲肯定還會存在，那么意味著三四線城市行情或許會加速走向拐點，一二線安全系數要大大高于三四線，也是必須要保住的。有漲有跌是肯定的。

二、平均房價漲幅與平均收入增幅保持一致，算不算“遏制住房價上漲”？

我覺得算。因為房價和收入增速保持一致，等于房價零增長，至少你的存款的購買力相對房價不會縮水。做到這一點的難度非常大。

這里同樣有第一點的問題，那就是結構性問題，人多的地方房價漲的多，人少的地方跌的多。

三、遏制房價上漲的意義在哪里？

不過還有個更加現實的問題，對于人口流入型城市，房價已經非常高了，差距早已拉開，反正已經買不起了，這個時候高喊遏制房價上漲，已經沒有多少現實意義了。更遑論房貸利率還在上漲，即使房價不漲，實際購房成本還在上漲。

所以遏制房價上漲的意義在于控制風險，并不意味著幫你買到房子。

到這里，其實房企怎么表現，基本上就清晰了，不可能出現大規模降價的問題，真到那時候，炸房子或許比賣房子劃算。