房地產(chǎn)稅對房價的影響有多大？據(jù)悉自從房產(chǎn)稅以來，房產(chǎn)稅能否對房價產(chǎn)生影響就成了眾人爭論的焦點，就算是到了今天，依舊有各種不同的聲音，所以仁者見仁、智者見智。
國情所在，只可能有房產(chǎn)稅，不可能有地產(chǎn)稅。首先可以先說說房產(chǎn)稅的兩個作用，降低甚至除去房地產(chǎn)的增值屬性，增值部分減少，或去除，想穩(wěn)賺不賠，這是不可能的，因此會逼迫一些囤房（炒房）的人主動賣房，會極大增加市場房屋供應量，從而降低房價；降低地方政府對賣地的依賴，徹底解決土地財政上土地資源利用的問題。
依當下政策走向，房產(chǎn)稅的主要打擊范圍有三：一是富人，二是炒房投機者，三是坐地起價的城中村待拆住民。
國內(nèi)的部分專家也認為房產(chǎn)稅對房價的影響不大。它能抑制購房需求，有一定的作用，但是它作為一個稅種，不能單將它看成調(diào)控房價的利器，畢竟是有限的。而房價等于成本、利潤加稅金的綜合，房產(chǎn)稅對稅金部分進行調(diào)節(jié)，對房價的影響是不大的。
要在短期內(nèi)出臺了沒有什么影響（稅負很低），需要要長期慎重考慮。
房產(chǎn)稅的直接目的是為了增加地方財政收入。說得直白點就是政府從你手里拿錢。從中我們也要提高自己的意識，房產(chǎn)稅從政府調(diào)控方面，會大幅度遏制住炒房的行為，它會很大程度上降低房子的增值屬性，以及降低房子的投資屬性，甚至可以把房子拍成負資產(chǎn)。因此房地產(chǎn)稅是對房價的影響較大。
當房子不能給炒房者帶去理想的增值，又因房地產(chǎn)稅的稅款增多，他們的壓力也會加大，必然會想方設法補救，挽回自己的損失，或是出租或是拋售；很多炒房者以前是寧愿房子空著也不對外出租的，如果房產(chǎn)稅出來了，當下他們還不出租，那么房子就會成為負資產(chǎn)，不停地吞噬他們的現(xiàn)金流。所以對于大眾消費者來言，房地產(chǎn)稅會對房價造成影響，影響程度要看當?shù)氐姆慨a(chǎn)稅率的高低。
事實上房產(chǎn)稅存在利好，因為至少從法理上明晰了“沒有地產(chǎn)的房產(chǎn)”的物權存續(xù)問題。所以廣大消費者不需太過擔心房產(chǎn)稅會轉(zhuǎn)嫁降臨在自己的身上。
關于房產(chǎn)稅有三點要先擺清楚：
1.出臺不會很快。
2.稅率不會很高。
3.對房價影響不會很大。
綜上，要聊房地產(chǎn)稅，最重要的是搞清楚目的是什么，答案唯一且沒有爭議：政府從你手上收錢。對于房地產(chǎn)稅受到影響的也只是以上提到的人，他們的一些行為確實可以在一時迫使房價變低，房價有下行的可能，然而指望房產(chǎn)稅就是緣木求魚了。