如果房市資金流入股市，會(huì)刺激股市上漲，不過(guò)漲幅非常有限。

首先，房市流出資金有限

2016年以來(lái)，預(yù)計(jì)超過(guò)30萬(wàn)億資金進(jìn)入到樓市，而這些資金，短期內(nèi)，抽身退出的變現(xiàn)能力相對(duì)較弱。

2017年開(kāi)始，各主要城市基本都出臺(tái)了限購(gòu)等調(diào)控政策，銀行上調(diào)房貸利率和首付比例，各地房地產(chǎn)成交量不斷萎縮。

2018年，房地產(chǎn)調(diào)控再升級(jí)。“7.31”深圳新政，直接針對(duì)短線投資客，出臺(tái)了限售、限離、禁企業(yè)購(gòu)房的最嚴(yán)調(diào)控，賣(mài)房難上加難。房地產(chǎn)成交低迷仍將長(zhǎng)期存在。

其次，資匱乏只是股市問(wèn)題的一部分

近期，隨著股市節(jié)節(jié)敗退，成交量也不斷創(chuàng)出新低地量。然而，資金只是股市問(wèn)題的表層原因。股市波動(dòng)劇烈，投機(jī)氣氛濃厚，運(yùn)作不規(guī)范，不能給投資者一個(gè)穩(wěn)定、合理的預(yù)期，股市功能無(wú)法有效發(fā)揮，才是關(guān)鍵因素。

比如，上市公司質(zhì)量不高。上市公司是證券市場(chǎng)健康發(fā)展的基石。我國(guó)上市公司的整體水平較低，運(yùn)作不規(guī)范，表現(xiàn)為：上市公司及控股股東違規(guī)操作，法人治理結(jié)構(gòu)形同虛設(shè)，信息披露失真，部分中介機(jī)構(gòu)為了獲利而違背職業(yè)道德，以及部分證券咨詢(xún)機(jī)構(gòu)惡意引導(dǎo)投資者。

再如，市場(chǎng)化退市機(jī)制不健全。近年來(lái)，我國(guó)的公司法、證券法對(duì)上市公司的退出均加強(qiáng)了約束，但是由于主客觀等方面的原因，上市公司退市制度一直未能真正有效付諸實(shí)施，退市大多是個(gè)案處理，導(dǎo)致造假上市、虛構(gòu)利潤(rùn)、嚴(yán)重違法違規(guī)的現(xiàn)象愈演愈烈。