剛需首套，已交定金感覺被坑，該怎么辦？

說說我身邊的事吧。

我弟弟，前年年底買房，交了首付，結果到現在，2年了，房子還沒交。他們弄個業主維權群，整天商量怎么辦。說要找開發商，但是根本找不到老板---失聯狀態。這個房子據說是某村動遷房，結果被老板違規售賣，房產證目前辦不下來。現在房子蓋好了，但是無法交房，他們有些急著要住，要裝修，現在已經自己配了鑰匙，準備裝修了。

交定金和意向金是兩回事，意向金又叫訂金，雖然一字之差，但是法律不保護，定金是受法律保護的，也是可以退的，但是必須是開發商的責任的情況下才可以退，比如到期無法交房。如果是你自己不想要了，那是沒辦法退的。

所以除非你能找到開發商的原因，比如房子質量問題，或者其他原因，你都可以申請退定金。

否則的話，你既然已經交了定金，那就沒辦法退了，只能買了，實在不想住的話那就賣掉得了。

還有一點，要看你的房子在哪個區域，如果是一線，應該不難出手的。雖然今年行情不太好，但是看這趨勢，明年不會太差。我不少業內朋友都預期明年一線樓市要回暖。

如果是五六線，雖然不好賣，但總價其實不高，倒也沒太大經濟壓力。那就等吧，說不定哪天還漲價了呢。基本上，房價不會大跌，持有也是不錯的選擇。

所以啊，遇到這事，那就繼續拿下這個房子吧。