恰恰相反，拋開其他因素不說，央行降息，不僅不會導致房價下跌，還很有可能會“大大刺激”房產交易，促使房價大漲！

央行降低基準利率“利好于”房地產行業

降息，對于國內經濟的提升作用很大，可以短期內刺激經濟的快速上漲！這也正是，總統為何屢屢“喊話”美聯儲降息的原因所在！

基準利率一旦降低，銀行存、貸款利率皆會隨之下調，大量的資金從銀行流出，充裕到市場當中！這些資金，必然會有一部分轉換成投資、一部分轉換成消費，都會極大地促進各大行業的發展！

對于國內市場來說，基準利率的變動，對于房地產行業的影響很大

要知道，國內的房地產行業一直會具備著“吸納資金”的作用！而降息，一方面會極大的降低房產企業的融資成本，促使部分房企采用更為激進的“囤地、開發”策略！

另一方面，房貸利率降低、月供減少，購房成本大幅度下降，也會使得很多消費者，甚至是炒房客，從銀行大量辦理低息貸款，進行買房！

這樣一來，房地產成交量、成交金額必然會有所提升，進而使得土地升值、“地王”頻現，到時候，房價不僅不會下降，反而會大幅度上漲；新建商品房又會再次出現“日光盤”，甚至需要徹夜排隊買房！

總之，央行突然降息，很有可能會刺激房價大幅度上漲，這明顯不符合目前政策的初衷啊！依現在的行情來看，房價普漲的時代早已經一去不復返，未來各大城市房價必然會出現分化，行業內競爭、公司洗牌，也會更加的普遍！