15倍的公積金貸款上限成焦點(diǎn)

公積金賬戶開戶時間和連續(xù)繳存公積金時間下調(diào)為6個月；取消收取貸款保險費(fèi)；

延長貸款期限至男職工65周歲、女職工60周歲；貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍

公貸保險費(fèi)已取消，原公積金貸款政策將延續(xù)至12月31日

背景

“對公積金賬戶開戶時間和連續(xù)繳存公積金時間下調(diào)為6個月；取消收取貸款保險費(fèi)；延長貸款期限至男職工65周歲、女職工60周歲；取消實(shí)際可享受的貸款額度與公積金賬戶余額是否用于轉(zhuǎn)賬償還貸款掛鉤的規(guī)定，貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍。”

從11月26日市住房公積金管理中心網(wǎng)站掛出調(diào)整公積金的征求意見稿至今，民意網(wǎng)上已有近50條相關(guān)留言，八成以上聚焦在“貸款額度不超15倍”這一規(guī)定上。

疑慮

貸款額度從45萬變30萬？

據(jù)悉，李先生碩士畢業(yè)于大連一家985高校，剛進(jìn)入民企工作一年，對象情況相同，也剛參加工作不久。今年10月，小李看好了一套房子，打算在連安家。“本來計(jì)算本人公積金貸款45萬，其余商貸，等我對象公積金能用后商貸轉(zhuǎn)公積金，這樣還款壓力變小，生活壓力變小，能有更多的精力去工作生活。 ”

聽聞新政一出，將貸款額度調(diào)整為貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍，李先生的貸款額度一下由45萬變?yōu)椴坏?0萬，貸款總額不變，商貸額度變大，還貸壓力變大。“15倍限額新政，對我們打算定居大連且剛工作一段時間的畢業(yè)生來說，是一種動搖。 ”李先生說。

公積金剩得少的悲催了？

6月，劉先生將他和他妻子一起攢了5年的公積金取了出來，合計(jì)6萬元，還了以前買的房子的商貸房款，準(zhǔn)備把房子賣了，換一個大點(diǎn)的房子。“父親年初去世，要把母親接來同住，一室的房子再加上還有孩子，確實(shí)不方便。 ”劉先生說。今年10月，他去公積金中心查詢，工作人員稱兩人可以貸款70萬。隨后，劉先生挑選好房子，并且和開發(fā)商簽了協(xié)議，交了首付款。就等來年6月房子封頂后貸款了。對劉先生來說，這個新政簡直讓人“傻眼了”。“我們兩個人的公積金到6月只剩1萬多元。因?yàn)槎际敲駹I企業(yè)交的相當(dāng)少，15倍限額實(shí)施的話，可貸款不到20萬。 ”劉先生說。現(xiàn)在房子協(xié)議都簽了，退也退不了。可是，一下少了50萬的貸款額度，讓他完全接受不了。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸計(jì)劃將擱淺？

而孫先生認(rèn)為，他被公積金政策“閃了”兩下。去年6月，孫先生計(jì)劃買房，本來公積金貸款額度夠，結(jié)果遇上公積金政策調(diào)整，降低貸款額度，他只能商業(yè)貸款。“好不容易今年年末房子交房，剛計(jì)劃明年初辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸。又一個政策下來，賬戶余額的十五倍，我的貸款額度一下從四十多萬降到不到三十萬，無法辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。 ”孫先生說。這一政策，對公積金繳費(fèi)系數(shù)低的私企員工非常不利。

據(jù)網(wǎng)友表示，6個月每個月繳納1000元，才能貸款9萬，在大連能買房嗎？