最新，阜陽10家房貸利率曝光！

中銀富登銀行直接停貸！

全國多城爆發利率上漲紅燈！

寧波首套利率上浮45%，買房成本漲了50萬！全國最高！

央行緊急通知：首套利率不得低于15%！

2019買房成本又高了！

一、最新，阜陽10家房貸利率曝光！

中銀富登銀行直接停貸！

小編今天統計了一下阜陽10家銀行最新的房貸利率情況，此次中銀富登銀行變動最大，房貸利率直接停貸，無論是首套房還是二套房，全不做了！

█10家銀行最新房貸情況，中銀富登銀行停貸！

據中銀富登銀行工作人員介紹：房貸利率直接停貸，無論是首套房還是二套房，全不做了！

距離小編上次統計，時間間隔一月不足，上次中銀富登銀行首套房貸利率是基準利率上浮40%，這次房貸利率直接不做，原因可能還是由于貸款額度超了。

不過，此次工作人員向小編透露了一個消息：估計四季度的時候，房貸利率就開始做了，掐指一算，現在已經進入三季度了，距離四季度的時間也不遠了。

█光大銀行首套上浮25%，再添利好！

除了中銀富登銀行之外，其余9家銀行表示二套房均上浮30%，首套房略有不同。

其中，從首套房利率來看，光大銀行的首套房上浮25%，農業銀行、建設銀行等其他八家銀行首套房均上浮20%。

另外9家銀行工作人員表示：部分利好政策依舊實行，只要個人征信與該樓盤資質通過考察，便可以在購買二套房產時，房貸結清按首套利率算。

上次光大銀行還不能實行這個利好政策，此次增添利好政策，透露著利率有所放松。

二、樓市再生波瀾！多地房貸利率上浮

寧波首套利率上浮45%，買房成本直漲50萬！

近日，全國樓市再生波瀾！多地房貸利率上浮，廈門、東莞、深圳多地出現停貸！更有銀行首套利率高達基準上浮45%！剛需表示很受傷！

▲全國最高！寧波首套房貸利率上浮45%！

融360大數據研究院數據監測顯示，近期寧波地區房貸利率也開始悄然上漲。

其中，寧波包商銀行首套利率甚至高達基準上浮45%，創各城市各銀行房貸利率之最，全國最高！

利率上浮45%是什么概念？我們算一筆賬，目前的基準利率在，如果貸款100萬，貸款30年，每月還款5307元，總利息91萬元.

如果利率上浮45%，利率達到了，同樣的貸款額度和年限，每月還款6720元，總利息141萬！

算下來，每月多花1413元，買房成本大漲50萬元！

▲突發停貸！南京利率上浮30%！

根據最新的南京首套房貸款摸底：目前上調首套房貸款利率的銀行已增加到17家，且大多數銀行均已表示無折扣優惠。

據西祠房產求證匯豐銀行，個貸部門工作人員稱：“目前仍實行首套房貸款利率為基準上浮5%，但隨時可能上調至15%。而且我們只做二手房，不做新房。”

據知名微博大V表示：目前99%的銀行至少上浮15%，極個別的銀行有上浮12%、13%的利率但有可能搭配一定的理財。

上周，有買房人向媒體爆料：南京一盤要求組合貸，商貸必須上浮30%。而據了解部分業主也是很不滿意，認為這就是開發商不讓做組合貸的意思，有人直呼：“可惡”。

▲廣州7月房貸利率收緊，6家銀行有上調動作！

松了大半年的房貸利率又開始收緊……這不，據廣州樓市最新數據顯示，7月廣州的房貸利率開始收緊，有6家銀行有上調動作。

與6月相比，四大行中，農行首套房貸利率上調，工行二套房利率上調。

農業銀行：首套由上浮8%上調至上浮10%；

工商銀行：二套由上浮10%上調至上浮15%；

廣州、中信銀行的首套，平安銀行的首套、二套房貸利率也有所上升；

華夏銀行首套房利率雖然保持基準利率，但二套房利率出現上升。

廣州銀行：首套由上浮8%上調至上浮10%；

中信銀行：首套由上浮4%上調至上浮12%；

平安銀行：首套由上浮5%上調至上浮10%，二套由上浮10%上調至上浮15%；

華夏銀行：二套由上浮10%上調至上浮15%。

▲廈門利率上浮！多家銀行被曝停貸！

不光有銀行利率上漲，還有銀行停貸。據了解，廈門招商銀行已暫停貸款、恢復時間需等通知；交通銀行在6月底也暫停辦理貸款業務，7月恢復放款。

據相關媒體報道稱：

杭州中行上調首套房房貸利率，從基準利率上浮5%調整至8%。

東莞利率上浮！東莞市全市首套房零利率上浮10-15%，其中有4家銀行停止房貸業務。

合肥光大銀行首套房房貸利率上浮25%，其客戶經理表示目前已經不受理房貸業務。根據調查情況，二套房貸款執行利率上浮20%-30%左右，其中，有12家銀行二套房(名下有貸款記錄）利率上浮30%。

深圳某大行從5月9日起，直接停止購房貸款投放。

蘇州部分銀行已經出現房貸收緊趨勢：除興業銀行外，其他銀行均上浮20%以上。

武漢：上月底，武漢調控加碼，中國人民銀行武漢分行下達通知，所有武漢房貸利率不得低于基準上浮20%。房貸利率統一調整到首套上浮20%，二套上浮25%，于6月1日開始執行。

三、央行緊急通知、新版不動產登記上線！

2019買房成本難降！

前不久，央行緊急通知：首套房貸利率不得低于15%！再加上新版不動產登記上線，假離婚”買房行不通，離婚半年內拒貸……種種行為都在說明，買房成本又高了！

▲央行緊急通知：首套房貸利率不得低于15%！

6月14日，中國人民銀行成都分行發出緊急通知，要求各家銀行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。

14日晚，紅星新聞記者從多家商業銀行那里證實了這個消息。據銀行相關人士稱，這次的通知是“口頭的”，算是窗口指導，沒有正式文件。

當晚，幾家銀行就向下屬機構緊急轉達了人民銀行的意見，并要求各分支行從即日起嚴格按照人民銀行的要求執行。

▲新版不動產登記系統上線！假離婚買房行不通！

前不久！有城市新版不動產登記系統上線！假離婚換取購房資格、利率優惠、逃避稅費等徹底行不通了！

6月14日，鄭州不動產登記中心官方微信發布一條消息：

值得一提的是，在文章下方還附有一則解讀，大數據對“假離婚”說不！

文章中指出：

6月13日起，鄭州市不動產登記系統已通過鄭州市接口服務管理平臺完成河南省婚姻數據的比對查詢。

有不動產登記業內資深人士表示，不動產權利以登記生效，此次登記部門與民政部門進行數據共享的目的，便是為了從根本上杜絕依靠“假離婚”來換取各類不當利益、資格的情況出現。

這也意味著：用“真的假離婚”換取購房資格、利率優惠、逃避稅費的想法今后在鄭州就要破滅了。

總結：利率上調，毋庸置疑，2019買房成本又高了！對于剛需而言，這可不是什么好事情，直接造成買房成本增加，在此還是建議剛需購房者，及時出手，觀望有時未必是件好事情。