合同沒備案，損失購房者承擔！

眼睜睜看著利率由9折優惠漲到1.2倍，購房合同仍卻然沒有備案！這部分購房者應該是眼下最慘的一群人。有網友在合肥市政府12345市長信箱里投訴：

信件內容：2017年3月份在合肥經開區買下某盤14棟1907號房，剛需，首付已付。要半年了，還是無法簽合同，現在利率已經從9折漲到1.2倍基準利率，成本增加30多萬，由于房子備案延遲導致的剛需損失，請問誰可以關心和負責？

1、銀行逼迫加息，損失購房者承擔！

最近某銀行規定購房者要想在該行辦理房貸，必須先簽署下面這樣一份“調整利率申請書”。

從合同中可以看出，購房者原貸款執行利率為基準下調10%，現在要調整到基準利率，必須簽署這一申請書，承諾自行承擔調整后增加的貸款成本，不然連房貸都辦理不下來！

無獨有偶！最近也有購房者表示銀行“強迫”購房者必須同意加息才給放貸！購房者要是不同意，接下來利率可能還會漲，如果同意起碼要多掏10來萬！

因為房貸利率上調而損失的十幾萬到底由誰來負責？！小編今天聯系了多家銀行，大多數銀行明確回答“由個人承擔損失”，還有部分銀行表示“具體咨詢項目對接人以及具體貸款支行”。

總之一句話！銀行加的息，全要購房者來買單！

2、加息不要誤傷剛需！

今年到現在，合肥4次大規模的加息，首套房利率由9折優惠漲到1.2倍，剛需一次又一次地被誤傷。從調控角度來說，剛需無論如何不應該為加息買單！

按照購房合同可以享受9折-95折優惠，銀行一紙文件，多出來的20多萬利息就要讓購房者買單，剛需好想問一句，憑啥呀？