江蘇省事業(yè)單位住房補貼政策具體如何?大家對此有何了解呢?今天我們就一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧!

江蘇省省級機關(guān)職工住房補貼發(fā)放實施意見

根據(jù)《省政府批轉(zhuǎn)省住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于進(jìn)一步深化住房制度改革的實施方案的通知》(蘇政發(fā)[1998]89號)、《省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省房改辦等部門關(guān)于實行住房貨幣化分配發(fā)放職工住房補貼若干問題的意見的通知》(蘇政辦發(fā)[1999]150號)和南京市政府《關(guān)于印發(fā)南京市進(jìn)一步深化住房制度改革的實施方案的通知》(寧政發(fā)[1998]278號)等文件規(guī)定，為做好省級機關(guān)職工住房補貼發(fā)放工作，現(xiàn)制定以下實施意見：

一、住房補貼發(fā)放的原則

(一)堅持公開、公正、合理、民主決策的原則。

(二)堅持國家、集體、個人合理負(fù)擔(dān)的原則。在不過多增加各方負(fù)擔(dān)的條件下，實現(xiàn)住房由實物分配向貨幣分配的轉(zhuǎn)變，逐步建立住房分配新機制。

(三)堅持分配機制轉(zhuǎn)換和現(xiàn)有住房資金轉(zhuǎn)化的原則。將住房建設(shè)、經(jīng)營、消費等環(huán)節(jié)的資金集中起來合理使用。

二、住房補貼的發(fā)放對象

住房補貼發(fā)放對象為省級機關(guān)單位在編的正式職工和離退休人員中無房職工以及住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

所謂無房職工是指夫婦雙方?jīng)]有按房改優(yōu)惠政策購買過住房、沒有參加集資建房和沒有租住安居房、解困房、拆遷安置房和其它公有住房的職工;所謂住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工是指夫婦雙方已按房改優(yōu)惠政策購買的住房、參加集資建房及租住安居房、解困房、拆遷安置房和其它公有住房的住房面積之和未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

三、住房補貼的發(fā)放方式和發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

住房補貼采取一次性發(fā)放和逐月發(fā)放兩種方式。

(一)一次性補貼方式及補貼標(biāo)準(zhǔn)。

1、一次性補貼方式。1998年11月30日是之前參加工作的無房職工和住房未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的職工，實行購房時一次性計發(fā)購買補貼和工齡補貼的辦法。(1)工作年限在25年以上(含25年)的職工，購房補貼在購房時一次全額發(fā)放;(2)工作年限未滿25年的職工按實際工作年限發(fā)放，剩余年限的補貼作為借支，由職工與所在單位簽訂貸款協(xié)議，在今后工作年限內(nèi)逐年均額由新調(diào)入單位或職工本人在離開時一次性歸還原單位，如住房補貼資金來源于財政撥款的，還應(yīng)將款項上繳財政部門。

2、一次性補貼的標(biāo)準(zhǔn)。

(1)職工購房補貼額為每平方米建筑面積補貼額與補貼面積之積。每平方社建筑面積補貼額參照南京市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1998年度至2000年度每平方米建筑面積補貼額為610元。

(2)購房補貼面積指該職工的職務(wù)(職稱)和級別所對應(yīng)的購房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

一般干部、職工為75平方米

科級干部為90平方米

處級干部為110平方米

廳局級干部為135平方米

(以上面積為建筑面積)

目前按職工1998年11月30日是前的職級計發(fā)購房補貼。

(3)購房補貼由購房職工夫婦雙方所在單位按職工本人應(yīng)享受的購房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)分別計發(fā)。無房職工購房時按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)全額計發(fā)購房補貼;住房面積未消達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，新購房時按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)與原住房面積的差額計發(fā)購房補貼，其已購公房面積數(shù)以產(chǎn)權(quán)證上數(shù)額為準(zhǔn)。

(4)工齡補貼標(biāo)準(zhǔn)。有條件的單位可給予購房職工發(fā)放工齡補貼。工齡補貼額按職工家庭每平方米建筑面積負(fù)擔(dān)價、年工齡補貼率(0.6%)、1992年前的工齡、購房補貼面積四項之積計算確定。職工家庭負(fù)擔(dān)價參照南京市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1998年度到2000年度職工家庭負(fù)擔(dān)價為每平方社建筑面積1180元。

(二)逐月發(fā)放補貼方式及標(biāo)準(zhǔn)。

1998年12月1日以后參加工作的職工，實行逐月計發(fā)住房補貼。補貼額為職工月平均工資額(基數(shù)同繳存公積金基數(shù))與住房補貼率之積。住房補貼率參照南京市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。職工住房補貼額隨著職工住房補貼基數(shù)和住房補貼率變動而逐年調(diào)整。

1998年度住房補貼率為16%(不含公積金，不再另發(fā)租金補貼)，月平均工資低于280元的按280元計算。三資企業(yè)平均工資超過2000元的按2000元計算。以上標(biāo)準(zhǔn)1998年12月1日至2000年6月30日內(nèi)執(zhí)行。2000年度月平均工資低于390元的按390元計算，月平均工資超過2000元的按2000元計算，住房補貼率仍為16%，自2000年7月1日起執(zhí)行。

四、住房補貼發(fā)放的程序

(一)一次性補貼方式的發(fā)放程序。

1、單位進(jìn)行住房普查，制定購房補貼實施方案。單位必須在完成住房清查、建立職工住房檔案的基礎(chǔ)上，根據(jù)本意見要求，依據(jù)房改政策和本單位實際情況制定購房補貼實施方案，經(jīng)職代會或相關(guān)會議討論通過、上一級主管部門審核后，報省直機關(guān)房改辦審批。

2、購房職工申請。擬購房職工向所在單位提出購房補貼申請，填寫《江蘇省省級機關(guān)職工住房情況表》(表四)、《江蘇省省級機關(guān)職工購房(工齡)補貼申請表》(表三)。

3、單位審核。單位對職工申請進(jìn)行審核，編制《江蘇省省級機關(guān)職工購房(工齡)補貼清冊》(表二)，填寫《江蘇省省級機關(guān)職工購房(工齡)補貼審批表》(表一)報其主管部門審核，連同審核后的購房職工填寫的《江蘇省省級機關(guān)職工購房(工齡)補貼申請表》(表三)、《江蘇省省級機關(guān)職工住房情況表》(表四)報省直機關(guān)房改辦審批。

4、省直機關(guān)房改辦審批。省直機關(guān)房改辦依據(jù)房改政策規(guī)定審核單位所報材料。行政機關(guān)、財政撥款事業(yè)單位的購房補貼申請審核批準(zhǔn)后，機關(guān)房改辦將有關(guān)材料報省財政廳審批。

5、購房補貼的提取使用。購房職工須提供經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場管理處身份證的《商品房買賣契約》申請支取購房補貼。補貼資金直接劃入售房單位帳戶。

(二)實行逐月發(fā)放補貼方式的發(fā)放程序。

1、各部門、各單位根據(jù)當(dāng)年新參加工作人員的情況，向省直機關(guān)房改辦提出申請，并領(lǐng)取《省級機關(guān)職工逐月發(fā)放住房補貼開戶審批表》(表五，以下簡稱《審批表》)和《消炎片級機關(guān)職工住房補貼繳存清冊》(表六，以下簡稱《清冊》)。

行政機關(guān)、財政撥款事業(yè)單位將填寫的《審批表》(附《清冊》)經(jīng)省委組織部和省人事廳審核并簽注意見，報省財政廳審批同意后，到省直機關(guān)房改辦簽章，由省級機關(guān)住房資金管理中心(以下簡稱 中心 )辦理開戶手續(xù)。(以后年度新分配職工的住房補貼發(fā)放，仍需經(jīng)省委組織部和省人事廳審核，報省財政廳審批)。

自收自支事業(yè)單位將填寫的《審批表》(附《清冊》)報省人事廳審核并簽注意見后，到省直機關(guān)房改辦簽章，由 中心 辦理開戶手續(xù)。

省屬企業(yè)單位由省級主管部門或政府授權(quán)管理國有資產(chǎn)的出資人將其下屬單位的《審批表》(附《清冊》)統(tǒng)一收集后，一并報省勞動和社會保障廳審核并簽注意見后，到省直機關(guān)房改辦簽章，由 中心 辦理開戶手續(xù)。

2、經(jīng)有關(guān)部門審批后，各部門各單位按規(guī)定將職工逐月補貼匯繳到 中心 在銀行開設(shè)的職工個人住房公積金帳戶--------住房補貼明細(xì)戶。逐月住房補貼的繳存、支取、轉(zhuǎn)移手續(xù)按照住房公積金管理辦法進(jìn)行管理。(具體操作辦法另行發(fā)文)。

五、住房補貼資金的籌集和管理

(一)一次性購房補貼資金的籌集和管理

1、行政、事業(yè)單位的一次性購房補貼資金主要從財政和單位原住房建設(shè)資金渠道中統(tǒng)籌解決。其來源有：單位原公有住房出售收入;歷年用于購建職工住房資金結(jié)余;省級財政原用于住房建設(shè)的資金;其它可用于發(fā)放購房補貼的資金。企業(yè)、自收自支事業(yè)單位的購房補貼在原住房資金和福利基金等項目中死去，不足部分經(jīng)財稅部門核準(zhǔn)后，在成本中列支。

2、行政機關(guān)、財政撥款事業(yè)單位應(yīng)根據(jù)本單位職工無房和缺房情況，以及住房資金的籌集狀況，編制住房補貼申請計劃，報省直機關(guān)房改辦，由省直機關(guān)房辦匯總后報省財政廳。住房補貼的發(fā)放，先用單位籌集的補貼資金，不足部分由財政從省級財政住房補貼基金中撥付。

(二)逐月發(fā)放住房補貼資金的來源的管理。

逐月發(fā)放住房補貼由各單位編制預(yù)算列入職工工資渠道解決。按公積金管理原則進(jìn)行管理。

六、其他

(一)請各單位紀(jì)檢、監(jiān)察部門加強對購房補貼發(fā)放和資金使用情況監(jiān)督管理。

(二)單位要建立相關(guān)檔案和會計帳冊，記錄購房補貼發(fā)放、借支情況。

(三)企業(yè)、自收自支事業(yè)單位的一鎰性購房補貼標(biāo)準(zhǔn)可在政府政策的統(tǒng)一指導(dǎo)下，按照經(jīng)濟效益優(yōu)先的原則，結(jié)合本單位的實際情況來制訂。

七、本實施意見自發(fā)布之日起實施，由江蘇省省直機關(guān)房改辦公室負(fù)責(zé)解釋。