這個說法乍聽起來很有道理，但完全違背了貨幣的常識。

之前，我曾用貨幣的“乘數效應”駁斥了這個說法，這個概念的核心是“銀行是金融中介，用存款制造貸款”。不過，這些年從學術界以及全球各大央行的實踐操作上來看，這個概念開始受到了挑戰，人們開始認為，實際上是貸款制造了存款。

但是，無論如何，絕大多數人買房的時候都是要貸款的。如你想買一套1000萬的房子，首付200萬，剩下800萬需要貸款，按我之前提到的，就當你去借貸800萬的時候，實際上你和銀行一起瞬間創造了800萬的貨幣出來！

請先回上去再仔細看一下。

只要看明白了，其實就可知道，信用貨幣時代，所謂開動印鈔機、貨幣寬松發出來的錢，絕大多數是以債務的方式沉淀起來，其實，債務才是真正的蓄水池。

順便引用一下胡潤今年的財富報告要點：

1、中國600萬資產“富裕家庭”數量首次突破500萬戶，比上年增加1.4%。（請注意：這個600萬的真實尺度不包括第一套房子，自住房是必需品，從來都是統計“可投資產”，也就是流動資產的意思）；

2、北京依然是擁有最多600萬人民幣資產“富裕家庭”的地區，廣東、上海位列第二、第三；

3、千萬人民幣資產“高凈值家庭”202戶，由60%的企業主、20%的金領、10%的炒房者、10%的職業股民構成。（請注意：工資性收入在千萬級別貢獻較大）；

4、億元人民幣資產“超高凈值家庭”13萬戶，由75%的企業主、15%的炒房者和10%的職業股民構成。

請注意，看來“職業股民”挺厲害啊，不過，希望能查那些職業股民的背景……

總之，上一次貨幣的蓄水池并非房地產，房地產恰恰創造了天量信用貨幣；而下一個蓄水池是債務——moneyisdebt……點到為止吧。