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離婚約定房屋給未成年子女未過戶,現(xiàn)又復(fù)婚,還是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

發(fā)布時間:2023-08-19 14:33:27 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿

不算夫妻共同財產(chǎn)。或者更準(zhǔn)確的說,這套房子已經(jīng)跟題主夫妻無關(guān),而是屬于孩子,雖然未過戶。

題主提到2019年協(xié)議離婚的時候,雙方已經(jīng)約定將房子歸孩子,但是未過戶。簡單分析一下:

為什么房子屬于孩子,與題主夫妻無關(guān)?

父母離婚、雙方約定將共同房產(chǎn)給到孩子,屬于對孩子的贈與。雖然在我國《民法典》中規(guī)定:

第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

按照字面理解,好像在房子未過戶之前是可以撤銷的。但是,涉及到離婚問題、涉及到父母將房子贈與給孩子,還有兩條規(guī)定——

一是關(guān)于這種贈與的性質(zhì):

第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

注意上述加粗字體:父母將房產(chǎn)贈與給子女,屬于道德義務(wù)性質(zhì),即便沒有過戶,也不能撤銷。

二是夫妻離婚協(xié)議的效力:

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

針對上一條,雖然在《民法典》中沒有提及約束力的問題,但是最高法關(guān)于《民法典》婚姻編已經(jīng)出臺了解釋,與《民法典》同步實(shí)施:

當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款,對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

也就是說:協(xié)議自雙方離婚之日起,就生效了。協(xié)議中涉及到的內(nèi)容(房產(chǎn)約定給孩子)已經(jīng)是結(jié)論,至于過不過戶,不影響。

簡單小結(jié)一下:

房子,在題主第一次離婚的時候,就已經(jīng)屬于孩子。

后來復(fù)婚、又離婚,已經(jīng)不涉及到這套房子的分割問題。

至于房產(chǎn)證下來時間、未過戶給孩子等情況,不影響上述結(jié)論。

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