可能很多人對(duì)于金融的理解是以錢(qián)賺錢(qián)，但實(shí)際上國(guó)家對(duì)金融宏觀調(diào)控的政策是服務(wù)于實(shí)體產(chǎn)業(yè)，這就很好的說(shuō)明了熱錢(qián)的下一個(gè)目標(biāo)。

當(dāng)前我們可以看到房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，p2p平臺(tái)被削減，京東自動(dòng)放棄京東數(shù)顆，螞蟻科技上市被夭折，一切都明確的指明了熱錢(qián)的未來(lái)方向。

房地產(chǎn)市場(chǎng)

2020年11月16日星期一，早晨9:30公布了10月份房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)，整體來(lái)看表現(xiàn)還可以，但同期而言有所下降。

初步測(cè)算，10月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

1—10月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額311901億元，同比下降5.9%。其中，除汽車(chē)以外的消費(fèi)品零售額281428億元，下降6.0%。

1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資116556億元，同比增長(zhǎng)6.3%，增速比1—9月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資86298億元，增長(zhǎng)7.0%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。

金融信貸市場(chǎng)

隨著2020年第4季度，螞蟻科技集團(tuán)打包上市夭折，宣告了監(jiān)管層對(duì)于當(dāng)前金融信貸市場(chǎng)的調(diào)控決心。

同時(shí)也表明了當(dāng)前金融信貸市場(chǎng)的混亂現(xiàn)象，本來(lái)金融信貸市場(chǎng)是為中小企業(yè)服務(wù)的，根據(jù)現(xiàn)在通報(bào)的數(shù)據(jù)來(lái)看大部分服務(wù)于個(gè)人。

而且目前我國(guó)現(xiàn)存?zhèn)鶆?wù)累積越來(lái)越高，近年來(lái)金融資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)明顯向銀行等金融機(jī)構(gòu)集中，而金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)部分最終要由政府承擔(dān)。

2018年末，由金融機(jī)構(gòu)和政府部門(mén)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的金融資產(chǎn)規(guī)模分別為365.9萬(wàn)億元和118.7萬(wàn)億元，是2007年末的5.85倍和2.60倍，占全部金融風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的比重為54.5%和17.7%，總計(jì)達(dá)72.2%，比2007年高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

在2019年城鎮(zhèn)居民的家庭資產(chǎn)中，住房資產(chǎn)占比接近七成，超過(guò)居民持有的金融資產(chǎn)，新增房地產(chǎn)貸款占新增人民幣貸款的比重從2010年的25.4%升至2017年的41.5%。

目前我們可以看到我國(guó)市面上p2p平臺(tái)已經(jīng)被壓縮至最后三家，大部分涉及到個(gè)人信貸業(yè)務(wù)也提前關(guān)停，尤其是京東數(shù)科。

而此時(shí)此刻阿里巴巴卻將螞蟻信貸包裝成科技企業(yè)準(zhǔn)備上市，最終在市場(chǎng)化的監(jiān)管要求之下夭折，這也說(shuō)明了當(dāng)前信貸市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)和監(jiān)管的決心。

綜合來(lái)看：就目前而言熱錢(qián)想要流入房地產(chǎn)和個(gè)人消費(fèi)信貸產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)遣惶F(xiàn)實(shí)的了，未來(lái)或?qū)⒏嗟臑橹行?shí)體產(chǎn)業(yè)服務(wù)，這才是金融真正的本質(zhì)。

最近幾年我們可以看到隨著網(wǎng)絡(luò)的興起，其實(shí)大部分的繁華都處于泡沫中段，而只有泡沫破裂的一刻韭菜們才能夠明白，所以資本市場(chǎng)提前進(jìn)入嚴(yán)管有利于市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。