前面網友說的很對，疫情沖擊下，美股熔斷，貿易重挫，確實是很好的描述了當前的世界經濟形勢。

但是后邊這轉折有點大，地產商通過漲價刺激購房？這個似乎很難達到。經濟都這么困難了。地產商怎么能還漲價呢？如果漲價還會有人買嗎？地產商沒那么大本事，沒辦法扛著全球的經濟壓力，還能把自己家的房子漲價，如果真的漲價了，那估計也賣不出去。

其實在歷次的房地產漲價大潮中，地產商根本不是決定性的作用，頂多起到一個推波助瀾的作用。

對房地產走勢起決定政策的一定是國家層面的政策。比如說首付是幾成，3成、4成，還是零首付。再比如說利息是多高，是百分之三，百分之五，還是6%？這些對房地產的刺激才是最大的。另外，現(xiàn)在還有一些限購手段，比如說一個家庭只允許買兩套房，如果把這個限購放開了，可能房價會漲一些。

上面說的這些國家層面的相關政策才是決定房價的根本原因。至于地產商只能是在房價上漲的過程中起到一個炒作的作用。比如當大家情緒已經高漲時，房產商捂盤惜售?；蛘呤桥扇伺抨牭瓤赡軙M一步增加大家對房價的恐慌，引起人們搶購。另外，在某種情況下。房地產上可能其實是個房價上漲的背鍋俠。

所以，在當前情況下，房地產商能做的事情確實比較少，能活過這個疫情就已經不錯了。如果真的房價漲起來了，那跟他的關系也不是太大，肯定是國家出臺相應的政策了。