全球經(jīng)濟低迷，但市場上的資金反而由于各國政府為刺激經(jīng)濟實施的量化寬松政策而顯得很充裕。越是低迷，資金越是要尋找避險的資產(chǎn)，為避險，除黃金外，房產(chǎn)等不動產(chǎn)也一直是備受青睞的對象。一二線城市由于人口的集聚，大家覺得房價比較抗跌。但是廣大的三四線城市有沒有投資機會呢？個人認為，主要看城市的發(fā)展前景。恰好最近身邊有個三四線小城買房的案例，就此說一說。上周，我的幺叔，因為孩子（我堂弟）今年畢業(yè)，就想給他買套房子。因為考慮到我堂妹已確定在惠州定居，就也想讓我弟在惠州定居，今后兩姐弟在一個地方，彼此有個照應。于是，也決定到惠州來看房。結果一看，惠州市區(qū)的房子均價都到了一萬三四千，目前，萬元以下的房子只能到周邊的縣城來買了，在中介的推薦下，決定到臨近的博羅縣看看。到那看了好幾個樓盤，好家伙，房價也不便宜，一個縣城的房價都到了7-8000。不過，這個價格還在預算范圍內(nèi)。于是，對比一番之后，選擇了一個知名開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)了十多年的濱江大盤，買了一套107平的三居。

為什么會選擇惠州博羅呢？除親戚關系外，也是看好了惠州將來的發(fā)展空間。首先是作為粵港澳大灣區(qū)城市群的一員來講，相對于其他廣深佛莞珠海中山這些城市的房價來講，惠州還算價格洼地；而惠州又緊鄰深圳、東莞和廣州，受三個城市輻射，尤其是臨深區(qū)域，受深圳溢出效應影響，房價也已攀升到2萬了。隨著多條高鐵、輕軌的相繼開通，交通便利了，穗莞鵬三地的上班族到惠州買房越來越多，惠州的房價有補漲的空間。

而博羅緊鄰惠州城區(qū)，從博羅到惠州江北商圈只有15分鐘左右的車程，而且兩地發(fā)展已連成一片，縣市和城區(qū)界限已經(jīng)很模糊。目前已有相當多的大型開發(fā)商進駐了博羅，開發(fā)了許多大型樓盤，也有許多投資客入場了，但是，就這個價格來講，具有明顯的抗跌性。且博羅自身位列全國百強縣，發(fā)展勢頭良好。

再者，就是相對其他樓盤來講，該樓盤的配套比較齊全了，畢竟已經(jīng)開發(fā)了十多年了，而且最重要的是開發(fā)商給樓盤配套有從幼兒園到高中的15年教育體系，學位盤屬性比較突出。

所以，總結這次買房邏輯就是選擇最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘腥?mdash;—城市群中有價格洼地的城市——洼地城市的外圍區(qū)域，再在這個區(qū)域里挑選配套較為齊全的樓盤，價格可以接受，就可以出手了！