周末耽擱了，沒(méi)有推送。改在今天中午更新，破天荒頭一次...

昨天見(jiàn)了一位姑娘，特別像斯嘉麗·約翰遜，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)很在行，公司做的是這類生意——在北京拿地、建大型商場(chǎng)、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)打理，時(shí)機(jī)成熟再把幾個(gè)商場(chǎng)打包成金融資產(chǎn)，拿到新加坡上市，賣給普通投資人。

也就是我跟大家聊過(guò)的房地產(chǎn)信托基金——REITs。

普通人買入REITs，也就相當(dāng)于買入了一堆的鋪?zhàn)樱蠹乙黄鸱窒砦飿I(yè)出租、升值的紅利。

也正因此，收益比較穩(wěn)定，大概會(huì)比債券高一些，但比股票低一些。

是一種比較好的投資產(chǎn)品，分散著投一點(diǎn)，比較穩(wěn)健。

關(guān)于REITs更詳細(xì)的介紹，我去年10月曾寫(xiě)過(guò)一篇文章，小小科普了一下，那篇文章里我盤(pán)點(diǎn)了4支掛鉤海外RIETs的基金。后來(lái)自己選了一支，進(jìn)行了定投。

給大家看看這支基金持有的資產(chǎn)，都是美國(guó)的。

它買的不是單一的一支REITs，而是組合，包含各種各樣的商業(yè)地產(chǎn)：有辦公類的寫(xiě)字樓，有工業(yè)用房，比如庫(kù)房、物流基地等等、有酒店、有醫(yī)院等等。

還買了不少房地產(chǎn)股票，不太純粹。

但我萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，定位穩(wěn)健的它，最近成了我基金里表現(xiàn)最好的一支...

我定投的時(shí)間不長(zhǎng)，剛剛3個(gè)月，凈利潤(rùn)已經(jīng)達(dá)到了7.3%。

如果2017年一直以這樣的速度增長(zhǎng)，年化收益能達(dá)到55%了，哇~

當(dāng)然，純屬YY，切勿激動(dòng)。

基金有漲有跌，年收益是絕對(duì)不能這樣估算的，更注重看長(zhǎng)期化收益。

客觀的說(shuō)，這支REITs表現(xiàn)好，除了本身運(yùn)營(yíng)的好、地產(chǎn)租金分紅上升之外，主要是因?yàn)樗s上了最近美股的大漲。

水漲船高。