名下有房貸，手里有現金，很多人就會糾結是提前還款還是投資理財好這個問題。要解決這個問題的關鍵在于投資理財的收益率能否高過于房貸利率以及自己的風險承受能力是否和投資理財所承擔的風險程度匹配。

個人的建議是，在17年以前買房貸款的，由于基本都享受到了利率折扣，普遍的房貸利率都低于4.9%，即便風險承受能力在中等以下，也還可以考慮做理財投資來套利。因為目前一些中低風險的理財產品還可以實現5%以上的收益率，比如固收類銀行理財產品，收益憑證等。

如果是在17年之后買房的，利率上浮了的，風險承受能力如果是中等以下的，則不建議投資理財了，早點還清貸款為好；如果風險承受能力在中等以上，則可以考慮另做投資，但需做好資產配置，預留20萬做存款產品，其余可以選擇債券基金、混合偏債基金等穩健型投資。這樣，既能防備資本市場下跌時的風險，也能充分搏取行情看好時的收益。

總之，這個問題因人而異，具體要看個人目前的房貸利率以及風險承受能力屬于什么類型。