此次的政策是給予許多貸款購房者一次性選擇的權利，也就是說，你可以選擇一個以基準利率為主的固定利率方式進行還貸，也可以選擇LPR這樣有浮動的，新的貸款政策進行還款。

這樣的做法就是避免了一些社會上的矛盾，使得LPR新政能夠更公平地接入市場。

但是從貸款方式轉變的選擇來看，我們需要考慮幾點：

1、無論你是用基準利率，還是用LPR貸款利率，轉變后貸款的利息是不會變的。

就好比你的基準利率4.9%，選擇昆侖銀行，貸款利率打8.8折，也就是現在實際利率是4.312%。那么就算轉變為了LPR也會是4.312%，沒有改變。

2、但是未來的還款方式會發生重大改變。

也就是說，基準利率是一種固定的方式，而LPR會隨著定期的LPR波動而改變。

因此，想要選擇LPR還是基準利率，你要考慮清楚；

從短期來看，國家處于一個降息的通道，所以如果你的還款是時間是一個1-3年，甚至是3-5年的，那么LPR可能是首選，意味著未來你的還款利息會逐步減少。

但是如果長期來看的話，LPR整體的波動還是非常大的，會根據房價的走勢，房地產的調控變化而變化，不確定因素過大。

所以，如果你是一個5-10年，甚至10-20年的還款周期，那么可能選擇基準利率這種固定的模塊更好一些。