說到買房，不少剛需一族都能說出一大堆自己的血淚史。在北京工作的小李就表示，剛畢業那會其實全家用“六個錢包”湊一湊還是能夠買得起一套核心區域小戶型房的，現在哪怕耗盡“六個錢包”也沒有辦法湊出一套郊區一戶室的首付。

不過，隨著管理層去年開始的新一輪調控政策，我國不少熱點城市的房價紛紛剎住了車，從暴漲時代進入了平穩時代。作為剛需之一的小李覺得自己終于“時來運轉”了，所以雖然從去年底開始他就有中意的房子了，但是他認為房價還有下探的空間，所以也一直沒有著急買。不過，最近，他又不淡定了。

一、四大行上調北京首套房貸利率，剛需們的買房成本又提升了

其實，從去年年底開始，就有不少大型的銀行陸續上調了住房貸款的利率，而且上調的幅度還普遍不小。不過，當時這些銀行們上調的基本上都是二套房的房貸利率，而這一次，四大行上調的確是首套房房貸利率。

利率到底上調了多少呢？消息人士從工行、建行、農行和中行四家國有大行的北京分行了解到，北京地區首套房貸款利率按照央行基準利率的1.1倍執行，二套房貸款利率政策不變，仍為基準利率上浮20%。