今天開開心心去海浪的海納置業(yè)會參加嘉賓研討。種種原因之外，是真心想跟海浪的部分群友交流下我真正的樓市觀點。過去兩年太可怕了，被網友自行編排了很多「預測」。事實是，這些人一個都沒跟我當面交流過。結果，今天，第一、嘉賓們對樓市分化的認識大部分一致；第二、都比較認可價值投資；第三、都看好前海；第四、都認為今年新房限價值得關注。

我說，對于很多華為騰訊這種上班族，拿個小幾百萬，哪兒可能去三五個二線城市踩盤一年。所以都會重點挖掘深圳500-1500萬的優(yōu)質物業(yè)。所以，不同的人、不同的資金，所需要的策略不同。

二線城市機會再多，幾十套建倉再可行，也不是每個人都有精力做的。

而這兩年，一套太古城小戶型漲了400萬，這種也是真實存在的。哪怕這種機會少。

而我們，不可能在公司早期能精耕全國各大城市。我們就兢兢業(yè)業(yè)深耕深圳，為剛需找抗跌盤；為中產找潛力盤。

而且，我們一直推薦VIP客戶布局上海、杭州、臨深，這些年翻倍的案例很多。

服務機構多元化，希望更多像我們深圳這些通過互聯(lián)網為置業(yè)者創(chuàng)新服務的良心機構更多一些，而不是被一兩個網友斷章取義、道聽途說的個體見識而拘束。

人們要的是更多的針對細分市場的定制化服務，而不是企圖一種細分品類強迫所有人去購買。

甲之熊掌乙之砒霜嘛！