房地產市場的調控措施一直在持續，從未停止，但結果我們也是知道的那就是對市場基本沒有太大的改觀，房價高的還是高，對于普通老百姓來說好像并沒有太大的影響，反而買房更加難了，成本也更加高了。

一直以來樓市里都是上有政策下有對此，買房從來都不是一件容易的事情，就比如限購，但是各大城市都紛紛想辦法推行戶籍新政，這樣一來完美的將限購措施給規避了，而且還可以自動篩選出優質的購房群體，也為城市爭取到了人才。

而限價就更不用說了，限價是當前專家認為問題最嚴重的措施，因為限價的影響，所以導致新房和二手房價格完全脫節，導致炒房客又開始對新房市場掠奪了，數萬人搶數百套房子也是這樣衍生出來的，這最終的效果就是適得其反。

而限價的另一面銀行卻明目張膽的一而再再而三上調房貸利率，如果說上調房貸利率真的是為了降低杠桿，那么首套房貸利率的一升再升就說不過去了，剛需買房本來大部分都是因為沒錢的問題，而提高利率就更大的加重了剛需的債務問題。

這本就是有違房地產調控政策的做法，相關方面都說過了要滿足首套剛需，而我們現在看到的是剛需買對當前的樓市狀態只能是呵呵一笑，各種炒房客肆意橫行，都紛紛在政策的壓制下抄底，然后轉賣獲利。

沉重的利息負擔已經讓很多人直接打消了買房的念頭，只能看著那些假借剛需之名的人去買房、搶房，所以當前的調控措施絲毫沒有對普通老百姓買房帶來多大的促進作用，最應該做的就是要禁止銀行這種打劫式的房貸政策。