剛需買房任何時候都是值得的，改善性買房大多數時候也是值得的。對于投資性、投機性買房，我覺得還是先歇歇吧。

安居樂業一直是普通人的美好愿望，能夠買上一套自己滿意的住房，具有多方面的價值和意義，不能僅用經濟方面的標準來衡量值不值得。對于改善性住房，也是同樣的道理。畢竟一套滿意的房子，承載的是一個家庭的幸福感。

對于炒房一族來講，固然也還可以發掘投資獲利的機會，但是像此前20年那樣——傻傻地買就可以不明所以地賺——這種情況，隨著國家宏觀政策的調整，“房住不炒”已經開始顯現威力；隨著貨幣政策的變化，以及固定資產登記全國聯網，房產稅出臺的預期等等，可以說房子將來普漲、大漲的局面已經一去不復返了。

當然，我沒有否認房產炒作存在局部的機會，也沒有預測房價會有多么大的下跌。我只是想表明，想要把炒房子作為一項簡單的投資活動，已經是一廂情愿、脫離社會現實的想法。

因此，不管房貸利率是6.3％還是其他多少，目前國家控制房子價格上漲的基調沒有改變，可以預測短期內也不會松口。

理財序覺得現在炒作買房是不明智的，與國家政策背道而馳的做法，往往會自討苦吃。