從2018下半年至今

寧波房貸利率如過山車一般瘋狂上下浮動

自一路飆升到上浮20%后逐漸下降

到上浮15%—上浮10%—上浮5%

當大家憧憬著能回歸基準利率的時候

突然在年中一個當頭棒喝！

首套房貸利率上浮

根據銀行方面正式通知：緊跟之前房貸利率已經上浮的中國銀行的步伐，建設銀行、農業銀行、工商銀行、從昨日即7月9日起首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。

這表示，目前四大國有銀行房貸利率均已上浮！

據小編探訪多家房產中介得知，除卻個別銀行還能夠以搭載“購買理財”等“綠色通道”暫時維持上浮5%利率的福利，目前寧波大多數商業銀行都已經調整最低首套房以及二套房房貸利率，即首套房利率將上浮10%，二套房利率將上浮15%。

由此可見，寧波首套房貸利率已經全線上調！

多地房貸利率上浮

2019年上半年寧波房貸利率交出了“四連降”的好成績，直至回到之前的上浮5%，令購房者忍不住心生向往，期待房貸利率能夠回歸基準利率。

然而自5月起，南京樓市率先打破平靜，宣布調整房貸利率，杭州、成都的房貸政策隨之收緊，很快廣州、合肥、武漢、蘇州等城市也有了房貸利率上浮的消息。

7月寧波各大銀行也強勢宣布提高房貸利率，從昨日起正式調整首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。

還款總額增加

按照寧波最基礎房價兩萬起核算，購買一套剛需房保守估計兩百萬左右。首付三成即60萬，則房貸140萬，以商業貸款30年為例，等額本息還款。

房貸基準利率，上調5%，則利率為，還款總額為275萬左右，利息總額約135萬，每月還貸約7640元。

房貸基準利率，上調10%，則利率為，還款總額為282萬左右，利息總額約142萬，每月還貸約7852元。

房貸利率上漲5%與上漲10%，每月需要多還約212元，累積利息需多還7萬左右。