題目所說金額50萬的商業(yè)住房貸款的數(shù)據(jù)情況。
基準(zhǔn)利率不上浮，利率為4.9%，期限30年：每月支出2654元。
基準(zhǔn)利率上浮10%，利率為5.39%，期限30年：每月支出2805元，比利率不上浮時(shí)多支出了151元。
基準(zhǔn)利率上浮20%，利率為5.88%，期限30年：每月支出2959元，比利率上浮10%時(shí)多支出了154元。
首付三成后金額43.4萬的商業(yè)住房貸款的數(shù)據(jù)情況。
基準(zhǔn)利率不上浮，利率為4.9%，期限30年：每月支出2303元。
基準(zhǔn)利率上浮10%，利率為5.39%，期限30年：每月支出2434元。比利率不上浮時(shí)多支出了131元。
基準(zhǔn)利率上浮20%，利率為5.88%，期限30年：每月支出2569元。比利率上浮10%時(shí)多支出了135元。
公積金貸款的數(shù)據(jù)情況。
金額50萬，利率為3.25%，期限25年：每月支出2437元。
金額43.4萬，利率為3.25%，期限25年：每月支出2115元。
以上數(shù)據(jù)都是新規(guī)前的計(jì)算結(jié)果，房貸的具體情況與市場(chǎng)調(diào)控有很大的關(guān)系，現(xiàn)在新規(guī)還沒有實(shí)行，銀行也正在研究中，并未公布相關(guān)的加點(diǎn)數(shù)據(jù)，但在同一市場(chǎng)條件下，數(shù)據(jù)不會(huì)相差很大，以上的數(shù)據(jù)對(duì)于評(píng)估自身的壓力的參考意義大概率可以應(yīng)用到新規(guī)以后。
關(guān)于壓力大小的兩點(diǎn)看法。
一、月收入與每月支出的對(duì)比。
題目所說的每月收入是4600元，對(duì)比上面的數(shù)據(jù)，幾乎都超過了月收入的50%，如果沒有其他收入，那每個(gè)月只能拿著一兩千塊錢來維持生活，壓力大不大需要結(jié)合自己的生活水平來衡量，以現(xiàn)在的物價(jià)水平，我覺得會(huì)比較緊張。
二、壓力不會(huì)僅僅來源于購(gòu)房。
我覺得購(gòu)房只是壓力的一方面，家庭負(fù)擔(dān)的壓力也不能忽視。單身的小年輕無所謂，來自家庭方面的壓力會(huì)少很多。但對(duì)于有家室的人來說，還需要考慮實(shí)際生活中的負(fù)擔(dān)，比如每個(gè)月生活成本的支出情況、現(xiàn)階段是否需要撫養(yǎng)小孩、或者是否需要照顧老人家等等，如果有家庭負(fù)擔(dān)，那可能這4600元的月收入用來應(yīng)付生活都不是很足夠，每個(gè)人的情況并不一定相同，因此所謂的壓力也是因人而異。
總的來說，需要先了解清楚當(dāng)?shù)氐姆抠J要求，而4600元的月收入，要按題目的要求購(gòu)房，對(duì)于沒有家庭負(fù)擔(dān)的人來說壓力也不少，大概每月都會(huì)成為月光族，而對(duì)于有家庭負(fù)擔(dān)的人來說，靠這一個(gè)人4600元的月收入，壓力會(huì)很大，所以最終還要看個(gè)人的實(shí)際情況才能對(duì)壓力的大小有更準(zhǔn)確的判斷，這樣對(duì)比下來，對(duì)于是否合適這個(gè)疑問應(yīng)該可以有自己的結(jié)論。