LPR是今年剛推出的一項貸款新政，在2019年10月8日之前申請的貸款都是按照基準利率計算的，所以不會有變動。

但是在10月8日之后申請的，則都是一個以LPR制定的貸款政策，波動性還是非常大的，因為LPR是一個定期更新的數值，會有波動。

從目前的情況來看，LPR的基數處于的是一個下降通道，也就是說未來一年很有可能因為LPR而貸款的人會逐步減少貸款的壓力。

由于LPR的推出，但是又有以前基準利率的情況，所以考慮到“公平、公正”的原則。國家近期決定，從2020年3月開始，存量房貸合同利率，可以轉化成為最新的LPR方式來計算房貸利率。

也就是說，你是基準利率可以有權選擇轉化為LPR，如果你是LPR也可以選擇變為基準。但是這樣的選擇權有且僅有一次。

那么，這個時候就需要注意幾點：

1、你申請轉化后的利率是不會變的，也就是說以前按照你基準利率上浮10%后是5.39%，那么轉換為LPR的利率也會是5.39%%，反之也是；

2、但是未來的本質會發生變化，也就是說本來你是基準利率的，每月還貸不會受到LPR波動而升高或者降低，但是如果變了LPR，那你每個月就會有波動；

3、申請只有一次，所以最好根據實際情況，比如你的貸款年限做考慮：

如果你是只有1-2年的，那么我個人認為轉變為LPR劃算，因為未來1-2年里，LPR出現下移的概率較大，因為國家處于一個降息周期；

但是如果你是10-20年的，那么這個LPR的波動就太大了，可能沒有基準利率那么穩定；

如何申請呢？

拿著你的貸款合同去給你辦理貸款的銀行。