10月LPR下降25BP是多少？10月22日起昆明購房貸款利率現(xiàn)在是多少？最低可以是多少？隨新社通小編來了解一下。？隨新社通小編來了解一下。

10月LPR下降25BP，昆明存量房貸利率最低可降至3.3%

隨著10月5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下調(diào)25BP，各地房貸利率也將作出新的調(diào)整。

現(xiàn)在昆明地區(qū)多家銀行辦理購房貸款利率是多少？

10月21日，人民銀行公布新一期貸款市場報價利率（LPR），1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個基點，1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。

此次調(diào)整是繼今年2月5年期以上LPR報價單獨下調(diào)25個基點，7月兩個期限品種LPR報價分別下調(diào)10個基點之后的年內(nèi)第三次下調(diào)，下調(diào)幅度均為2019年新版LPR報價變革以來的最高。

10月21日，央行公布2024年10月21日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布貸款市場報價利率（LPR）通告，新一輪貸款市場報價利率（LPR）出爐。

通告確定1年期LPR從3.35%降至3.1%，5年期以上LPR從3.85%降至3.6%，均降25BP。

這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，昆明首套房貸款利率（5年期以上）為LPR-55BP，二套房為LPR-15BP，且商業(yè)貸款將不再區(qū)分首套房和二套房，首付比例及利率統(tǒng)一共享，首付比例下限為15%。

而本次LPR再次下調(diào)，也意味著昆明首套房貸利率（5年期以上）最低可至3.05%，二套房為3.45%。

當(dāng)前房貸利率高于LPR-30BP的，統(tǒng)一調(diào)整為LPR-30BP。昆明存量房貸利率（5年期以上）最低3.3%，即LPR-30BP=3.6%-30BP=3.3%。

根據(jù)此前公布的信息，多家銀行公布通告稱本輪存量房貸利率的調(diào)整將于10月31日前完成統(tǒng)一調(diào)整，包含首套房和二套房及以上。

目前，昆明首套個人住房公積金貸款利率為5年以下（含5年）2.35%、5年以上2.85%；第二套個人住房公積金貸款利率為5年以下（含5年）2.775%、5年以上3.325%。

昆明住房公積金最新貸款利率：

更新時間為2024年5月18日，根據(jù)房屋套數(shù)、貸款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率為2.35%，5年以上利率為2.85%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%

注意事項

（1）公積金貸款利率為浮動利率，不同時期利率會有所不同。

（2）2024年5月18日起放款或者新申請的公積金貸款，按最新公積金貸款利率執(zhí)行。存量公積金貸款利率，只有深圳地區(qū)在2024年7月1日執(zhí)行新的貸款利率，其他地區(qū)則在2025年1月1日起開始調(diào)整。