剛剛證實，合肥房貸利率再下降！

13家銀行表示：房貸結(jié)清，按首套利率執(zhí)行！買房成本降14萬。

PART 1

合肥13家銀行表示：

房貸結(jié)清，按首套利率執(zhí)行

最近有不少消息稱：合肥房貸結(jié)清的，可以按照首套房利率來執(zhí)行。今天趁著周一銀行上班，本站再次摸底合肥18家銀行。

(備注：該表統(tǒng)計的各大行利率是大致情況，截止時間是2月18日，每行支行情況各不相同，不可一概而論，具體以各支行為準(zhǔn)，僅供參考。)

據(jù)粗略統(tǒng)計，合肥目前已經(jīng)有13家銀行表示：房貸已結(jié)清，按照首套利率執(zhí)行。

拿中國銀行舉例來看，據(jù)該行廬陽區(qū)某支行的工作人員表示：目前首套房上浮20%，二套上浮30%，如果名下有1套房但貸款結(jié)清了，再買的話就按首套房利率執(zhí)行。

而且，該工作人員還表示：“這個政策就是上周五晚上執(zhí)行的，之前的政策是：名下有1套房、1次貸款記錄的，在合肥再買房，不論貸款是否結(jié)清，利率都上浮30%。”

該新政的執(zhí)行，背后意味著：13家銀行的二套房（首套結(jié)清）利率都在下降！

拿建設(shè)銀行舉例來看：

那么算下來，能省多少錢呢？舉例來看：

小王在合肥有1套房，但貸款已經(jīng)結(jié)清了，現(xiàn)在想再買一套，總價200萬左右。

以前，按照首付4成，利率上浮30%來算的話，每個月還7482.52元，還款總額269.37萬。

現(xiàn)在，按照上浮20%來算，每個月還款7102.29元，還款總額255.68萬。

相比之下，買房成本省了14萬！

據(jù)摸底得知，目前合肥仍有4家銀行表示：未接到通知，目前尚未實施。

這4家銀行分別是中國農(nóng)業(yè)銀行（廬陽區(qū)支行）、郵政銀行（四牌樓支行）、興業(yè)銀行（長江路支行）、民生銀行。

農(nóng)業(yè)銀行廬陽區(qū)支行的工作人員表示：我們這邊目前首套上浮20%，二套不論首套有沒有結(jié)清，都按上浮30%來算。

而且，該行還表示：聽說別的銀行已經(jīng)執(zhí)行，房貸還清，可按首套房利率來算，甚至我們農(nóng)業(yè)別的支行也執(zhí)行了，但是我們廬陽區(qū)支行這邊未接到通知。

在銀行執(zhí)行的新政中，雖然房貸已結(jié)清的，利率可以按照首套房來執(zhí)行，但是首付不行。

從表格數(shù)據(jù)中可以看出，合肥大多數(shù)銀行對于首付比例的要求是：首套房首付3成，名下有一次貸款記錄（已還清）首付4成，名下有2次貸款記錄首付5成。

其中，農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行名下有2次貸款記錄的首付則需要6成。