1.人民銀行宣布改革完善( )(LPR)形成機制。2019年8月20日，新形成機制下的LPR迎來首次報價。數據顯示，新一年期LPR為，5年期以上為，基本符合市場預期。

A. 房貸市場報價利率 B. 貸款市場報價利率

C. 存款市場報價利率 D. 貸款市場報價收益

年8月20日，人社部公布的最新的全國最低工資標準顯示，截至今年6月份，上海市以( )的月最低工資標準領跑全國，北京市24元/小時的時薪為全國最高。

A. 3480元/月 B. 2200元/月

C. 2480元/月 D. 4480元/月

年8月20日，主題為()的2019世界機器人大會在京開幕，大會由主論壇和專題論壇組成，還將舉辦世界機器人博覽會及世界機器人大賽。工信部在大會上透露：2018年中國工業機器人產量達萬臺(套)，全球產量占比超38%。中國電子學會最新發布的《中國機器人產業發展報告2019》顯示，我國是全球第一大工業機器人應用市場。

A. “智能新生活、開放新時代” B. “智能好生活、暢想新時代”

C. “智能新生態、開放好未來” D. “智能新生態、開放新時代”

房貸利率行政全解讀

新政

10月8日起個人房貸利率參照LPR

央行8月25日宣布，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。

此前央行已透露過相關信息。8月17日，為引導資金進入實體經濟，央行公布完善LPR報價機制，對于新機制增加5年期以上的期限品種，央行有關負責人介紹，這是為銀行發放住房抵押貸款等長期貸款的利率定價提供參考，也便于未來存量長期浮動利率貸款合同定價基準向LPR轉換的平穩過渡。

8月20日，新LPR(貸款市場報價利率)首次報價顯示，1年期LPR為，較貸款基準利率低10個基點，較原LPR降6個基點；五年期以上LPR為。在隨后的吹風會上，劉國強預告，過幾天央行將會發布關于個人住房貸款利率政策的公告。

根據最新公告，央行依然給了商業銀行自主調整的空間，向上調整可“加點形成”，加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。向下調整中，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR計算為);二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為)。

央行稱，省一級分支機構應按照“因城施策”原則，指導各省級市場利率定價自律機制，在國家統一的信貸政策基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。

看點

借款人可約定利率重定價周期

由于LPR一月報價一次，參照其定價的房貸利率也有重定價周期。央行表示，借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。

央行有關負責人解釋稱，利率重定價是指貸款銀行按合同約定的計算方式，根據定價基準的變化確定形成新的貸款利率水平。公告明確個人住房貸款利率重定價周期可由雙方協商約定，最短為1年，最長為合同期限。借款人和貸款銀行可根據自身利率風險承擔和管理能力進行選擇。每次利率重新定價時，定價基準調整為最近一個月相應期限的LPR。

中原地產首席分析師張大偉對小編記者表示，以前借款人申請房貸，利率也是一年可調一次。

至于LPR一月報價一次，如果長期下行的話，是否可以理解為存續期內后期房貸成本也可能減少?張大偉認為不能這么判斷，因為現在不能確定長期LPR利率走勢，即使LPR利率下調，銀行肯定是浮動的，不會選擇全周期穩定。

此外，目前LPR有1年期和5年期以上兩個期限品種，如果個人房貸期限不在這一范圍內該參照哪個標準?央行有關負責人表示，1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定后，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。

影響

房貸利率會保持基本穩定

事實上，在LPR新報價機制出爐時，市場就曾出現了“降息”的解讀。新政中，房貸利率參照的LPR較原來貸款基準利率更低，個人房貸利率是否會下行?

在20日的吹風會上，劉國強就明確回應，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，房貸利率雖由參考基準利率變為參考LPR，但最后出來的貸款利率水平要保持基本穩定。“有一點是肯定的，房貸的利率不下降。”