西部網(wǎng)安康訊 因公積金現(xiàn)金存量嚴(yán)重不足，為確保資金安全平穩(wěn)運(yùn)行，安康市住房公積金管理中心決定自今年 1月1日起，對公積金提取和貸款政策緊縮調(diào)整。

停止裝修提取 提取手續(xù)時(shí)限縮至2年內(nèi)

據(jù)了解，安康市住房公積金中心明確要求，停止裝修提取。未申請貸款的繳存職工，可憑購買、建造、大修手續(xù)，提取本人、配偶及直系親屬公積金。購房合同、首付發(fā)票、契稅發(fā)票、準(zhǔn)建手續(xù)等證明材料的時(shí)限從5年內(nèi)縮短至2年內(nèi)。

據(jù)了解，裝修貸款屬于安康制定出臺(tái)的特惠政策，陜西省內(nèi)其它地市無此項(xiàng)業(yè)務(wù)。因裝修貸款屬住房消費(fèi)貸款，按照目前的市場需求，現(xiàn)有資金規(guī)模僅能保障剛性購房需求，消費(fèi)類的住房裝修貸款只得停止。

目前安康市住房公積金部門已要求償還商業(yè)銀行住房貸款，提取金額不得超過當(dāng)年還款本息金額；提前全部或部分償還本金的，可憑1個(gè)月內(nèi)還款憑證辦理提取。歸還公積金貸款，采用房產(chǎn)抵押或按揭擔(dān)保方式的，在正常還款6個(gè)月后可提取賬戶余額抵還本金；開通按月對貸業(yè)務(wù)的，賬戶需保留6個(gè)月繳存額。

無房戶租房居住的，可按每年15000元標(biāo)準(zhǔn)提取一次支付房租。支付維修 基金 或物業(yè)管理費(fèi)的，每年可申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

停止裝修貸款 個(gè)貸次數(shù)不得超兩次

記者從安康市住房公積金管理中心了解到，在安康及省內(nèi)其他城市正常繳存6個(gè)月以上，一年內(nèi)無提取記錄，可憑2年內(nèi)購買、自建等手續(xù)申請貸款。同時(shí)，凡使用過2次 以上公積金貸款的繳存職工，不得再次申請貸款。

在首付比例方面，首套房面積144㎡ 以內(nèi)不得低于20%，面積144㎡以上不得低于30%；二套房面積144㎡ 以內(nèi)不得低于40%，面積144㎡以上不得低于50%，利率上浮10%；三套房及以上貸款申請不予受理。

停止裝修貸款和直系親屬互貸，優(yōu)先保障繳存本人的使用需求。企業(yè)職工、個(gè)體工商戶賬戶余額不足3萬元 的，貸款金額不得高于賬戶余額的12倍，同時(shí)需一名行政事業(yè)單位在職職工擔(dān)保。