房貸提前還款劃算與否，主要是看貸款人的情況，再者是看房貸剩余情況，若是貸款人資金不夠，而且剩下的貸款都是本金，那么提前還款的確是不劃算的，還不如把提前還房貸的錢理財或者是存在銀行，產生利息。

但其實從普通人的角度來說，只要提前還房貸能夠減少總利息的產生，那么就是劃算的，而且提前還清房貸能夠減輕自己的壓力。所以說說提前還房貸是否劃算，主要還是看個人的想法。

而且很多人手上多余的錢，只會用或者是放在銀行的存款或者理財，目前這些產品的收益呈逐年或者是逐月走低的趨勢，比較穩健一點的年化收益率也就4個點左右，與房貸房貸的區間大概是房貸利率大概是4.5到6個點之間。這部分人提前還款，結清名下所有貸款肯定是合適的劃算的。

那些說提前還房貸不劃算的主要是基于銀行貸款只剩下本金了，提前還也不會減少利息，再者是有些人理財的確可賺到更多的錢，但是這只是少部分人，所以說無論是選擇部分提前還款，還是全部提前還款，都是合適的、劃算的。

若是你想提前還自己的房貸，建議先咨詢下銀行的信貸工作人員，看看銀行的要求是什么，是否有違約金等等，然后再綜合評估。