得看還款時間與合同要求，郵儲銀行的回答是：房屋貸款提前還款請按照貸款合同要求處理，具體請聯系經辦行。一般來說在房貸還了一年之后申請提前還款是沒有違約金的，若是房貸還款還未滿一年申請提前還款，會需要支付一筆違約金。

在辦理購房貸款時簽訂的購房貸款合同上都有關于提前還款具體年限、罰息的相關要求，提前還款應當按照合同約定賠付違約金。之所以收取違約金，是因為房貸提前還款，意味著貸款本金減少了，那么產生的總利息也就少了很多，對于銀行來說就意味著收入少了一筆。

《合同法》第二百零八條的要求：借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。因此，如果借款合同中沒有另行約定，銀行無權收取提前還貸利息或所謂違約金，以單方聲明、告示等形式公布的應屬無效。

房貸提前還一部分可以減少月供嗎？

可以選擇減少月供，房貸提前還一部分之后，貸款人可以選擇減少月供貸款年限不變，或者是選擇貸款年限縮短月供不變，具體的可以跟銀行協商的。

郵儲銀行房貸提前還款需要預約，預約成功之后系統會進行扣款的，只能是去銀行網點申請，因為通過電子銀行渠道無法辦理提前還款。若是打算提前還款，可以咨詢下給你辦理房貸的經辦工作人員。