1、作為貸款人，根據自身實際情況來確定是提前還款一部分，還是全額還清欠款。

2、聯系銀行客服進行預約提前還款事宜，并讓客服告知需要提供哪些資料。一般情況下需要提供：身份證、借款合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等。

3、約好銀行房貸部門負責人，跟房貸負責人進行簽約辦理相關提前還款手續。首先填寫《提前還款申請表》，然后銀行會對申請人進行資質核查，是否符合提前還款的資格。貸款人準備好提前還款的資金。等待審核通過后，到銀行網點將資金存入到還款賬戶當中即可。如果是提前還清所有欠款，還需要銀行開出結清證明。

需要提醒大家的是，房貸是可以提前還款的，但是需要時間滿一年以上，如果不滿一年想要提前還款也是可以的，只不過銀行會收取相應的違約金。

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提醒，需要提前還貸的購房者，提前還貸雖然能夠節省利息支出，早還貸早省錢，還需要關注還款時間，有三種情況提前還款并不劃算，不推購房者進行提前還款：

第一種，采用等額本息還款方式，還款時間已經到中期后，已還的月供中，包含的利息居多，剩下的貸款總額本金較多，即使提前還貸，節省的利息并不多，并不劃算;

第二種，采用等額本金還款方式，由于月供遞減，前期的還款額度大，當還款時間已經過1/3時，意味著利息還掉過半，后面剩下的本金較少，利息也少，還款意義不大;

第三種，購買住房不久，還款時間不超過1~2年，在簽訂貸款合同時，很多銀行都要求了提前還貸的期限，如果在要求期限前還款，需要向銀行繳納違約金，比如收實際還款額1~3個月的利息，甚至有銀行需要收取實際還款3%左右的手續費，所以購房者要在提前還款前了解貸款銀行的還款時間和違約金收取情況，避免多繳費，也是一種省錢方式。