契稅早交和晚期的區別就在于辦房產證的進度，繳納契稅是辦理房產證不可或缺的一個環節，早交契稅就能早點拿到房產證，晚交契稅自然就會晚點拿到房產證。當然繳納時間在各地都有不同的要求，有些地方為交房之前繳納房屋契稅，有的地方為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。

契稅晚交有滯納金嗎？

房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納房子契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。

如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市要求不一樣，按照具體情況而定。