呵呵，和尚認為這個話題比較實用性的表述是：不少人都喜歡買90平米內的房。之所以這樣說，主要是基于以下考量：

1、一個90平米內的房子，不包括90平米，是一個稅費政策紅線。根據有關規定，首套房90平方米以下的房子契稅繳納總房價的1%，而90平方米以上的房子，包括90平方米，契稅繳納1.5%。就是說1平米的差額稅費上就差0.5個百分點，這對于購買首套房的剛需一族也是一筆不小的錢吧。

比方說：若在深圳買一套89平米的新房，華潤城一期房價13萬元/平米，89平米的房相當于總價1157萬元，交契稅11.57萬元；90平米的房相當于總價1170萬元，交契稅17.55萬元。那么這兩套房不說房價款，僅就契稅一項就相差5.98萬元，還有物業稅及其他費用都是按建筑面積計算。

2、對于90平米內的房子，面積雖然小點，如果設計合理，完全可以做成一套三居室房子。在房價不斷走高的現實市場面前，差一平米在實用性方面根本體現不出差異，可是在付現成本上差異就太大了。同時，三居室小房在大城市里，也基本能滿足三口之家生活起居，即或有老人贍養也是可以的。

3、相對于大面積的房子，小一點的三居房在出租方面更有競爭力。隨著經濟不斷發展，人口聚集會朝著城市群方向上升，因此在大中城市的房價和租金都會呈持續穩中有漲的格局。

在高房價和高房租下，人們會更喜歡小戶型的小三房，小戶型的房子總價低，購買的人群會比較多一些。對于租客來說，在租金壓力下，更愿意選擇租金相對低一點的戶型小的房子，租金雖然低一點，但是由于面積小，租金收益率會比較高，出租率也會比較好。

總之，在房價持續高價的市場環境下，對于剛需者而言，90平米內的房子兼具實用性、升值潛力、稅費低點的特征，更符合大多數普通消費者的生活水平。