現金為王的時代已經到來，房價高點時賣掉兩套房，租房住是很劃算的。

關于房價每個人都有各自的判斷，有人看漲，有人看跌，這都不是問題。按照世界各國經濟規律來看，房價總是要與收入相匹配的。即便是世界第一強國，房價中位數也不超過30萬美元一套，而人均年收入超過了5萬美元。

房價收入比決定了房價的上限，一旦過高，中低收入人群難以承受，必然積壓消費，出現日益嚴重的金融風險。而租售比決定了持有房產的收益率，一旦過低，基本可以說明房產已經沒有投資價值，存在降價的可能。

親戚在房價正高時賣掉兩套房，甚至自住房也賣掉了，這是相當有魄力的行為。如果是一線城市的話，手上起碼能有近千萬元資金，每年的理財收入也能超過40萬元。不要說租房住了，租完一套大房子，然后家庭日常支出都足夠了。

個人判斷國內房價五至十年內會下降到低點，最起碼回到2015年之前，部分城市房價腰斬。高位時賣掉兩套，十年內就有機會變成四套。

如今房產的投資價值已經無限趨近于零，流動性會越來越差。考慮到房產稅必然出臺，成為重要的財政收入來源，未來持有多套房產的成本也會大大增加。

現在持有大量現金，先穩妥理財，千萬不要盲目投資。過兩年看看經濟形勢，再去選擇合理的投資方向，適當嘗試，這樣更穩妥。當下也可以多關注股市，把有長期業績支撐的行業龍頭記下來，在低點時可以購入一部分，長期持有，這也是跑贏通脹的重要選擇。