理財講究的是一種資產的配置，并非對單一資產的重倉，就房產而言不管是投資還是自住，我都建議要以貸款為主，因為貸款利率是所有利率中最低的，是防止通脹最好的手段之一。
而你有70萬貸款，其實應該更高興才對，如果你全還完了沒有負債其實也并非是好事，因為如果房價上漲時，你同樣也沒有用銀行的錢賺到錢。當然太高負債也很危險，可能會讓你崩潰掉，但適度的負債一定是合理的。
而你的現狀是貸款了70萬、還有現金70萬，是非常良性的一種資產，可以把剩余的70萬現金中的60萬做理財產品，找一個高于房貸利息的產品，會有些利差收益。
剩下10萬元我堅定的支持你炒股，因為炒股可能會虧損，但如果不炒股，你的投資能力也不會增加，而這10萬就當成是鍛煉自己投資能力的成本吧，如果沒有這個意識，你的投資之路會步履蹣跚，舉步維艱！