從過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，投資房子是個(gè)比較好的選擇，尤其是剛出社會(huì)的小青年準(zhǔn)備在某個(gè)城市起碼發(fā)展3~5年，向家里要一筆錢做首期買房，買小型的房子，市面會(huì)稱這些房子做公寓，但購(gòu)買時(shí)一定要看清楚是商業(yè)性質(zhì)還是住宅性質(zhì)，其差別在于使用年限/管理費(fèi)/水電煤費(fèi)用，相差很多。

一般來(lái)講，按5成首付后，月供基本可以和房租持平，按房?jī)r(jià)持平計(jì)算，等于定投但虧利息，按房?jī)r(jià)跌了，最起碼有實(shí)物在，一天不打仗房子一天還是有價(jià)值的，而且按以往的房?jī)r(jià)走勢(shì)，能跌30%，※※都坐不住了，參考股票/基金/外匯/期貨這類金融產(chǎn)品，一個(gè)不小心就沒(méi)50%的經(jīng)常見，但房?jī)r(jià)漲起來(lái)沒(méi)有金融產(chǎn)品多，現(xiàn)在過(guò)往來(lái)看行情，大概5-8年一個(gè)周期，拋去政策房源，漲跌普遍在-20%~+60%之間，而且選房源沒(méi)有像金融產(chǎn)品那樣的玄乎，例如莫名其妙的漲跌。

選房源依次按照出行/購(gòu)物/安全/學(xué)位來(lái)選擇，因?yàn)閷W(xué)位房最貴也最受政策影響，個(gè)人覺(jué)得對(duì)于剛出社會(huì)的小青年不適合投資，而且出社會(huì)以事業(yè)為主，出行首當(dāng)其沖第一要考慮的，按照5年的投資計(jì)劃，5年后要結(jié)婚生子，再賣房換房，有了第一次的試水，相信能找到更好的更適合自己的房子。投資有風(fēng)險(xiǎn)，警惕黑銷售忽悠，共勉之

人生資本論：（因?yàn)榇蠹叶脑蚱帘瘟艘粋€(gè)不太方便發(fā)布的詞語(yǔ)，還請(qǐng)見諒）房這個(gè)事兒吧…這位資本家思路清晰、論述到位，但大城市打拼的青年們想起步，怕是掏空家里也不夠……不過(guò)，三四線城市的年輕人們可以參考下？