關于提前還房貸的問題我之前曾經專門寫過一篇文章，通過數據進行了說明。由于國內房貸多數都是等額本息的還款方式，前期還款都是利息更多，所以只要貸款時間不超過八年，提前還貸都能節省大量利息，越早提前還省的越多。

如果已經還了八年或更久的房貸，由于利息已經還了多數，提前還貸就沒有什么意義了，節省的利息也非常有限。

單純從貸款角度講，房貸是我們能夠從銀行借到利率最低的錢，當下利率一般都在5%以上。如果與存款相比，由于中長期存款利率明顯下降了，三年期大額存單的利率也不過3.5%，而保本的理財方式想獲得5%的年收益并不容易。顯然，如果只是單純的理財，就不如提前還房貸更合適。

至于等著投資，最大的問題在于要等多久，要知道資金也是有時間成本的。手里有20萬元的話，保守的理財方式一年也能有6000元左右利息，放兩年就相當于損失了一萬多元。為了投資方便這些錢存成活期就幾乎沒有利息，通知存款或者余額寶收益率也不高。

我們需要知道的是，新冠病毒還在肆虐，一個城市的節奏隨時有可能突然慢下來，持續一個來月的時間，居民消費就會明顯下降。觀察城市中的商鋪就會發現，實體店的生意受影響較大，尤其是銷售實物的店鋪。直播電商的火爆，也會擠壓原來電商的生存空間，相對容易掙錢的領域競爭都在加劇。

在這樣的大背景下，投資什么？對于絕大多數人來說，投資是一場冒險，要么血虧，要么遭遇欺騙。手里有錢是好事，哪怕不提前還貸，存著也比盲目投資好，尤其不要投資自己不熟悉的領域。