作為工薪族現(xiàn)在應(yīng)該馬上買房還是再等等看。上班族節(jié)衣縮食積蓄也不多，傾家蕩產(chǎn)也只能勉強(qiáng)付個(gè)首付。但是現(xiàn)在國(guó)家各種政策調(diào)控，周圍的人都說(shuō)房?jī)r(jià)要跌，再等等看。說(shuō)現(xiàn)在是典型的漁休期。現(xiàn)在二手房的交易量也下降了很多。過(guò)了這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)還要大漲。

1.北京這幾年的總基調(diào)是趕人，住宅面積供給量小，住房的限購(gòu)限貸，商住的不講理限購(gòu)，對(duì)租賃市場(chǎng)的大力整頓，都是為了控制人口，趕人外出。所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，北京只有是住的地方房子都會(huì)值錢。

2.北京聚集了太多的優(yōu)質(zhì)資源，太多的資金，加上整個(gè)北方的衰落，只有京津兩個(gè)城市拿到出手，所以無(wú)論是工作還是置業(yè)，北京對(duì)整個(gè)北方的吸引力是絕無(wú)僅有的。所以未來(lái)北京的房?jī)r(jià)還會(huì)長(zhǎng)期波動(dòng)上漲，中間會(huì)有調(diào)整，但是總的趨勢(shì)是往上走。每一次調(diào)整都是買入的好時(shí)機(jī)。

3.今年317后北京的限購(gòu)限貸是史上從來(lái)沒有過(guò)的，所以北京的房?jī)r(jià)目前在調(diào)整，也出現(xiàn)了一些下跌。如果購(gòu)買二手房，建議現(xiàn)在多觀察，多踩盤，到元旦時(shí)，如果成交量不繼續(xù)下降了，那么可以考慮果斷入手。

4.如果想買新房，現(xiàn)在就去看房，遇到自己覺得合適的，馬上買入。北京的新房供給量少，政府嚴(yán)控房?jī)r(jià)，新房的定價(jià)性價(jià)比高，能買到就行。

5.每年都有那么多有才華的年輕人來(lái)到北京，他們?yōu)楸本﹦?chuàng)造了巨大財(cái)富，也實(shí)現(xiàn)了自己的價(jià)值。北京財(cái)富增加了，自然會(huì)體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上。所以北京買房，本身就是創(chuàng)業(yè)，一套房子就相當(dāng)于一個(gè)小的公司，日漲房租夜?jié)q房?jī)r(jià)，收益是非?？捎^的。