我們要實現(xiàn)財務自由，就要有足夠的被動收入，只靠工作收入不能做到財務自由。
但是對于大多數(shù)人來說，知道有哪些被動收入遠遠不夠。最關鍵要知道，哪些被動收入自己可以獲得。
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我們的日常投資理財方式有一些是以增值為目的的，有一些是以現(xiàn)金流為目的的。
比如買股票，主要是為了賺股票低買高賣的差價，大部分的股票，每年的分紅都很低，所獲得的現(xiàn)金價值非常有限。所以股票主要是為了增值。
在中國房子也是主要為了增值。因為租金的收益率只有2%左右，如果為了這么點租金，房子就沒有投資意義了。大家主要還是看到這些年來房價上漲的幅度非常高，所以才買房子，所以房子的主要目的也是為了增值。
但是也有很多東西是帶來現(xiàn)金流的。比如銀行存款和理財產(chǎn)品，可以獲得相應的利息收入，但是本金不會變化。債券也是相同的道理。
信托產(chǎn)品當中有很多也是類似的，有預期收益率，但本金不會變化。
債權的也屬于帶來現(xiàn)金流的。約定了利息，到時就可以拿到利息，到期可以拿回本金。
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雖然上面說了房子的租金收益率不高，但是房地產(chǎn)帶來的現(xiàn)金流，還是算得上被動收入。
如果有可能的話，可以到國外的某些國家去購買房子，他們的租金收益率會比較高。
在國內(nèi)的話，有些公寓項目的租金會比較高。但轉(zhuǎn)讓會比較麻煩。適合長期持有。
購買寫字樓或者商鋪等商業(yè)地產(chǎn)，所獲得的租金收益率是不錯的。但是要考慮稅，適合長期持有，如果要賣出稅就太高了。
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股權類的項目也可以帶來很不錯的被動收入。
我們不需要每一個人都懂得經(jīng)營，只需要你有好的眼光，在朋友當中找到一些懂經(jīng)營的人，參與他的生意項目，獲得相應的股權，你就能獲得不錯的分紅。
這個需要的不是做生意的能力，需要的是看人的能力。