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LPR持續走低,是不是越早變更越好?

發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿

變更的期限是2020年3月1日到2020年8月31日。在這個過程中,什么時候變更都可以。無論何時變更,效果也都是一樣的。

未來利率的變化情況與兩個因素有關:

轉換時所參考的基礎利率,

轉換后利率重定日的利率與基礎利率的關系。

轉換時的基礎利率越低對于轉換者越不利,因為基礎利率越低,同一貸款利率所需要的加點基數就越高。在以后的利率變化過程中,只有基礎利率會發生變化,加點基數是不會變化的。

所謂利率重定日就是銀行與客戶商定的,貸款利率調整的日期。這個日期一般都是銀行來決定,設定的日期也多是每年1月1日。也就是說,轉換為LPR以后,貸款利率會每年變動一次,變動時間為1月1日,變動的依據就是1月1日參考的LPR利率。

接下來,我們就看一下,越早變更,會不會導致這兩個因素發生變化。

監管機構規定無論何時變更,所采用的基礎利率都是2019年12月的LPR利率,也就是4.8%,這與每月的LPR變動無關。所以越早變更,并不會影響基礎利率。

無論何時變更,肯定是要在3月1日至8月31日之間,即使8月31日沒有變更好,也不會拖到2021年。屆時,各家銀行對于沒有變更利率的客戶要么是通過人工電話來進行聯絡,要么是通過自動選擇固定利率或浮動利率的方式。2020年是一定會變更完畢的。

既然2020年要變更完畢,也就是所有客戶都能趕上2021年的利率變動日。越早變更或是越晚變更,都不會影響利率變動日的利率。

總結:

不管什么時候進行變更,都不會吃虧,也沒什么便宜可占,因為人民銀行已經考慮到了種種情況。作為擁有貸款的老百姓,最應該考慮的是選擇浮動利率,還是固定利率。具體什么時候變更,影響并不大。

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