在監管提出降規模、控增速的要求后，銀行房貸額度逐漸收緊。記者采訪了溫州多家銀行發現，各家銀行房貸利率出現持續上浮的情況，對首套房的按揭貸款實行基準利率（4.9%）已成為主流，此前的“優惠打折”現象已不見。此外，因額度趨緊，市民拿到貸款需要等上一個月甚至更長的時間。

業內人士表示，隨著銀行業資金面的持續收緊，未來一年內，房貸利率可能再上浮10%至20%。

部分銀行首套房貸利率

上浮5%至10%

記者采訪了在溫的包括國有銀行、股份制銀行、城商行在內的7家銀行，發現各家銀行房貸利率在近半年內均出現持續上浮的情況。以往房貸利率打8.5折或打9折的情況不再，基準利率成為主流，更有部分銀行首套房利率上浮10%，甚至20%。

“首套房實行基準利率或上浮5%，二套上浮10%以上。”一家大型股份制銀行個貸部工作人員告訴記者，“上半年最低的時候能做到首套按揭85折優惠，最近上漲幅度挺大的。”

從各家銀行反饋來看，我市房貸利率呈現集體上浮的情況。

一家國有銀行工作人員向記者表示，現在資金需求量在增加，而額度比較緊張，房貸業務還在正常開展，而放款時間有所延長。現在客戶拿到貸款一般需要等上一個月的時間，而上半年放款時間只用三四天。

我市一家城商行個貸部工作人員向記者表示，目前首套房利率根據個人不同情況分為在基準利率基礎上上浮10%至20%不等。二套房利率為基準利率上浮20%以上。目前不主推房貸按揭業務，這塊業務隨著成本增加和額度收緊，房貸業務基本沒利潤。

我市房貸利率集體上漲并非個例，根據融360監測數據顯示，6月全國首套房平均利率為4.89%，為基準利率的9.97折，環比上升了3.38%。超八成的銀行無利率優惠，有32家銀行執行基準利率上浮，為基準利率上浮5%至20%不等。二套房平均利率為5.43%，與上月的5.40%相比略有上漲。其中上浮10%利率的銀行占比為87.24%；上浮10%以上的銀行占比為8.06%。