在銀行辦理貸款,貸款合同中利息計(jì)算條款中,會(huì)出現(xiàn)固定利率和浮動(dòng)利率選擇的選項(xiàng),很多人不明白,這有什么區(qū)別。
很簡(jiǎn)單,一個(gè)是貸款利率固定,一個(gè)是貸款利率浮動(dòng)。
具體來(lái)說(shuō):
如果是固定利率,則在貸款存續(xù)期內(nèi)利率始終不變,打個(gè)比方,你申請(qǐng)貸款時(shí)利率為5%,無(wú)論這期間銀行貸款政策發(fā)生改變,或者央行基準(zhǔn)利率調(diào)整,都跟你無(wú)關(guān)。
而浮動(dòng)利率則不同,是有條件浮動(dòng)的,以我們常見(jiàn)的房貸為例,本事執(zhí)行利率就是由基準(zhǔn)利率*浮動(dòng)比例構(gòu)成,比如現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%,某銀行浮動(dòng)比例是上浮10%,那么貸款執(zhí)行利率就是4.9*110%=5.39%,如果是浮動(dòng)利率,浮動(dòng)規(guī)則是“如遇央行基準(zhǔn)利率調(diào)整,那么在第二年度1月1日起調(diào)整”,那么上浮比例終身不變,如果央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為5%,那么執(zhí)行利率變?yōu)?*110%=5.5%,下一年度1月1日起調(diào)整(也有可能立即調(diào)整,具體看合同調(diào)整)。
一般來(lái)說(shuō),固定利率常見(jiàn)于1年及1年以下期限的貸款,浮動(dòng)利率多見(jiàn)于房貸等期限較長(zhǎng)的貸款。
如果你能選擇,那么在利率較低時(shí)選擇固定利率比較合適。