是不是貸款買房的房產(chǎn)證都是抵押在銀行？據(jù)悉有部分銀行只要求用戶辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，至于房產(chǎn)證可以由用戶自己來保管。實(shí)際上，房產(chǎn)證辦理了抵押手續(xù)以后，房產(chǎn)的所有權(quán)就歸銀行，房產(chǎn)證是銀行保管還是貸款人本人保管，這個并不會有太大影響。只不過銀行擔(dān)心用戶遺失房產(chǎn)證，才會要求房產(chǎn)證抵押在銀行。房產(chǎn)證由銀行保管也是有好處的，如果銀行遺失了房產(chǎn)證，這個責(zé)任是由銀行方來承擔(dān)的。