房產證抵押貸款后房產證由誰保管？

辦理抵押貸款的房產證由產權人保管。根據相關規定，按揭貸款買房之后，辦理了房屋產權登記就需要辦理房產抵押登記了，而銀行作為抵押權人，會得到一個《房屋他項權證》。因此，借款人在辦理房產抵押登記之后，《房屋產權證》由房屋的買受人收執，而銀行拿到的則是《房屋他項權證》。

房產證解押如何辦理？

解押房產證，需要在還清所有房貸之后方可辦理解押手續。一般的話，房產證解壓手續辦理流程需要一個星期，因為相關手續需要通過各個機構審批之后才可以辦理。

借款人在還清了所有抵押貸款之后，在1-3個工作日可以出示結清手續證明，憑借結清證明前往當地的房管局，就可以辦理房產證解壓手續，一般的正常的房產證解押需要辦理相關手續才可以。

在辦理解押手續時，產權證持有者應該攜帶購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到放低長交易大廳辦理注銷手續。辦理完手續之前有個前提就是需要結清所有貸款，同時讓銀行開具一個還清貸款的證明即可。

綜上，房子辦理抵押之后，房屋產權證歸產權人保管，辦理房子解押前提是還清所有的貸款。以上就是關于“房產證抵押貸款后房產證由誰保管，房產證解押如何辦理”的全部內容，希望對你有所幫助。