買房買車成為每一個人的追求目標，誰都希望自己可以在大城市當中，擁有許多的資產。可以有自己的房子，有車子。但是買房對于年輕人來說，壓力還是存在的。因為房價也不是很低，買車想要得到好的車，也需要花很多的錢。

不過，如果能夠先付首付，然后再還按揭，會比較輕松。現在的房貸利率在上浮之后，差不多達到5.5%的利息水平，大額的存款是5%的利息，如果擁有100萬元的現金，是拿去存大額存單，還是拿去買房更劃算呢？

一．如果還沒有自己的房子，可以考慮先買房

現在一線城市的房價相對都比較貴，所以，很多人都不能夠在一線城市當中買下房子，只能退到二三線城市或者到三四線城市當中買房。如果自己名下還沒有屬于自己的房子，有100萬的存款，就可以考慮先到三四線城市當中首付一套房子，然后再慢慢的分期付款。

假設一個人的老家是在像南寧這樣的二三線城市，首付一套離市中心近一點的房子，也需要50~80萬元左右。而且在未來房子還有很大增值的空間，即便自己不居住，也可以出租給別人，每個月收取租金。

而且收到的租金，說不定都可以還剩下的房貸了，甚至還會有剩余。如果是到一線城市當中買房，100萬恐怕是付不了全款的。但是在一線城市當中買房還有一個好處，那就是房價會有很大的升值空間。等到房價升值了以后，還可以再將手里的房子拿出去賣掉，從中賺取一大筆的差價。

二．不需要買房可以考慮存款

房子不需要擁有太多，夠居住就可以。如果自己名下已經有一兩套房子了，就沒有必要再花錢去另外買房，所以，將100萬的存款當成大額存單來收取利息，會更加劃算。按照每年5%的利率來計算，一年100萬元的存款，可以拿到的利息是50000元人民幣。

許多打工者即便辛辛苦苦攢了一年的錢，說不定都拿不到5萬元。把100萬的錢存入銀行，一年就可以輕輕松松拿到5萬元的利息收入，是很可觀的。

最關鍵的一點就是，金錢存入銀行當中風險是非常低的，幾乎不用考慮收不回錢的可能性。而且這100萬的錢存兩三年，就能夠得到10萬或者15萬的利息，再多存幾年，都能夠得到幾十萬的利息。可以在三四線城市當中，首付一套房子了。

其實，關于買房還是存款的問題，要看個人的需求。如果自己名下還沒有房子，目前又急需買房，那么，100萬的存款，最好的就是先去首付一套房子，然后再分期付款。不要一次性買斷，一次性買斷會壓力很大。如果不需要買房，那么，就去存大額的存款，拿每年5%的利率，可以在一年內得到5萬元的利息回報。多存幾年，利息回報就很可觀了，話說回來，如果是新手要買房，而且是第一次買房，那么，還是要掌握一些買房的實用技巧，避免不必要的“踩坑”。